Коттедж в Ленинградская область, Выборгский район, Красносельское ...

K пpoдaжe пpeдлaгается дом c учаcтком в коттеджном пoселкe Muolaa Village.В стоимoсть вxoдит:1. Участoк 10 сoтoк.2. Дoм с тeppaсoй общeй площaдью 129 м2.3. Koммуникации заведeнные в дом (вoдa, электpичествo 15кBт, локaльный сeптик)Bозможны различные споcoбы oплаты: 100 оплaтa; Pасcpoчка; Ипотека.При покупке данного дома мы сможем предложить вам варианты отделки под ключ по приятной цене.ОNNЕLLINЕN: Одноэтажный дом с участком, который подходит для семьи из 3-х, 4-х человек.Габариты дома 16,9 на 13,7 метров площадью 129 м, без учета площади террас. Высота потолка от 2,8 м до 4 м. Общая площадь террасы составляет 35 м.С каждой стороны дома предусмотрены крытые проходы, обеспечивающие комфортную эксплуатацию во все времена года. Концепция естественного освещения дома предполагает применения высококачественных и современных оконных конструкций, которые формируют как остекление от пола до потолка в больших комнатах, так и обеспечивают приватность спален.Дом условно разделен на две функциональные зоны, первая это приватная, жилая часть, где размещены две спальные комнаты, холл и ванная комната, и вторая общая часть дома где размещены прихожая, гостевой туалет, техническое помещение, и кухня-столовая, совмещенная с залом.Из зала предусмотрен выход на просторную и защищенную террасу. Так же отдельный выход предусмотрен из технического помещения, в хозяйственную часть двора. Перед входом в дом предусмотрен навес, обеспечивающий комфортный выход или посадку в автомобиль в любых погодных условиях.КОНСТРУКТИВНЫФЕ РЕШЕНИЯ:ФАСАДЫВсе фасады многослойные, энергосберегающие. Конструкция наружной стены состоит из:1. Газобетон 300 мм2. Утеплитель минераловатный 100 мм3. Воздушный зазор 20 мм4. Навесной фасадный материал из архитектурного бетона толщиной от 15 до 30 мм.КРОВЛЯСкатная, много уровневая по деревянной стропильной системе.Состав кровельной конструкции:1. Подшивка кровли обрешетка из доски 100202. Пароизоляция3. Утеплитель минераловатный 250 мм в теле стропильной системы4. Деревянная стропильная система5. Ветровлагозащита6. Контробрешетка7. Обрешетка8. Сплошной настил из водостойкого ОSВ9. Подкладочный ковер10. Гибкая черепицаФУНДАМЕНТТеплая фундаментная плита на естественном основанииКОНСТРУКТИВ ДОМАКаркасно-стеновой конструктив дома:1. Железобетонная фундаментная плита дома2. Несущие стены из автоклавного газобетона3. Железобетонное перекрытие4. Деревянная пространственная конструкция кровлиТЕРРАСЫПо проектам всех домов предусмотрены просторные террасы напольное покрытие террасы выполнены из садового паркета из ДПК по железобетонному основанию. Сток воды с террасы обеспечен уклоном железобетонной стяжки.БЕЗОПАСНОСТЬТерритория КП оборудована видеонаблюдением, пост охраны, ограждена вся территория КП по периметру. Установлен КПП со шлагбаумом.