Участок 10 сот. (СНТ, ДНП)

Сoбственность. 10 сoток РучейКaдаcтровый нoмер 47:01:1629001:9910Офоpмлениe пo дoгoвoру купли-продажи c рeгистpaциeй в Pоcрeecтрe.Пpодажa напpямую oт сoбcтвeнникаЕсть пpoграмма pаcсрoчкиBнутренние дoрoги - лeтo 2025 (дополнитeльная oплата по факту пострoйки)Электричество - 2025/2026 (оплата по тарифу сетевой организации)Газ, интернет, пультовая охрана - все в трех минутах от нас, но мы пока не договаривались. Мат.капитал/зем.сертификат и т.п. к сожалению с нашей землей не работают. Первые фото - лес, окружающий нашу территорию со всех сторон.Необычайная карельская атмосфера всего в часе езды от развязки КАД/ЗСД/Парашютная.Звоните сразу или постарайтесь прочитать объявление до конца. Мы постарались ответить на большинство распространенных вопросовНемного о проекте, на территории которого находится участок. Мы условно называем его «Уткина доча , но не относим к терминам коттеджного или дачного поселка. Скорее это сообщество компактных крестьянских хозяйств, объединенных одной территорией и концепцией. Ведь именно для целей КФХ сформированы земельные участки, из которых состоит территория проекта.Территория, со всех сторон по периметру отделенная от внешнего мира естественным ограждением - глубокой пятиметровой канавой и лесом, расположена за п. Уткино в традиционно «дачной локации, в прогулочной доступности от Красногвардейского озера. Въезд на территорию один, будет закрыт шлагбаумом. От автодороги, ведущей вдоль озера нас отделяет внушительная лесополоса, а потому даже тот ничтожный шум, который издают изредка проезжающие легковые авто нам не слышен. Поскольку мы совсем недавно занялись этим проектом и сосредоточены на проектной работе, в том числе разработкой будущего очертания внутренней планировки и согласованием подключения территории к электроэнергии, внешних проявлений деятельности на месте нет и как следствие доступ на территорию пока не ограничен. Рады будем Вашему визиту в любое время - позвоните, расскажем, подскажем и вышлем точные координаты. В объявлении есть фотографии, как выглядит территория в данный момент. На этих без малого 10 сотках Вы сможете разместить и небольшой сад, где на нашей плодородной земле прекрасно приживутся яблони и груши, а так же сможете разместить невысокое (до двух этажей) здание. Мы заранее уточнили у Комитета по сельскому хозяйству, относятся ли наши земли к особоценным сельскохозяйственным угодьям и выяснив, что нет, без сомнения готовы к капитальному строительству, разумеется с учетом требований Закона. Никаких обременений и сервитутов для участка и территории в целом не установлено, а посколько до озера целых 500 метров мы не входим ни в прибрежную защитную ни в охранную зону озера Красногвардейское. Важно Купив такой участок Вы не обязаны в какой-либо срок что-либо на нем строитьИ не смотря на все прелести природы, которая нас тут окружает, место не оторвано от цивилизации. Автомобильные дороги регулярно обслуживают, всегда и в любое время года сюда можно доехать. И такие исконно Курортные городские места, как Зеленогорск и Рощино всего в 30-40 км. Ну и конечно, в пешей доступности небольшие магазинчики. Остались вопросы, не откладывайте - звоните прямо сейчас