Участок, 20.1 сот., сельхоз (снт или днп)

Номер объекта: 817038. Ленинградская область, Выборгский район, МО Рощинское городское поселение , пос. Ганино Участок:Земельный участок 20 соток ИЖС в 300 м от озера Нахимовское. Участок сухой, правильной формы, межевание проведено. Участок в аренде на 49 лет (после регистрации объекта строительства можно перевести в собственность).На участке зарегистрирован объект незавершенного строительства (собственность) - новый ленточный ж/б фундамент 10х12 метров (есть проект на строительство одноэтажного дома). Так же на участке есть хозблок, колодец на 8 колец, каркас забора по периметру (столбы труба НКТ 73х5,5 мм + прожилины труба профильная 40х20х2 мм).Участок находится в обжитом поселке, оснащенном всеми коммуникациями, многие соседи проживают постоянно. Дороги чистят, круглогодичный подъезд к участку обеспечен. Коммуникации:+ электричество 3 фазы 15 кВт+ вода колодец 8 колец+ газ по границе участка (возможно подключение)+ интернет оптоволокно (возможно подключение) Инфраструктура: Основная социальная инфраструктура находится в 2 км в п. Пушное: школа, детский сад, сетевые магазины, кафе, маркетплейсы, Почта России, медицинский пункт, спортивный стадион. В 2,5 км находится пространство досуга и отдыха Ганинская ферма - ресторан и эко-лавка, зооуголок, конный клуб с крытым манежем. Уникальное расположение: Живописное расположение на западном берегу Нахимовского озера в окружении сосновых боров в экологически чистом районе Карельского перешейка делает место привлекательным для строительства загородного дома, дачи. Всего в 3 минутах ходьбы от участка находится озеро Нахимовское, идеально подходит для купания, рыбалки и катания на лодке, катере, сапе. Как добраться: На автомобиле 4 км по новой асфальтированной дороге до шестиполосной трассы Скандинавия . До Санкт-Петербурга дорога займет менее часа. Остановка общественного транспорта в 2 км от участка (остановка Ганино , следует автобус 129 в направлении Пушное ). Ж/д станция Каннельярви - 15 мин. на авто. Сделка:Недвижимость без обременений. Документы прошли юридическую проверку.Звоните, буду рада организовать просмотр