Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское ...

Вашему вниманию предлагается уникальный видовой дом в стиле Фахверк в окружении красивого хвойного леса на Первой линии Нахимовского озера.Площадь основного дома около 400 м2 с учетом террасыПлощадь гостевого дома почти 200 м2Площадь участка в собственности 25 сотокПлощадь взятой в аренду на 49 лет земли у озера около 1.1 гаДом полностью меблирован и готов к проживанию.Из зоны спа, из гостиной и особенно и хозяйской спальни открывается просто шикарный вид на кроны деревьев, потому что дом находится на холме.Въездная группа оформлена автоматическими откатными воротами, сделано мощение, всего 1 сосед.Коммуникации:• установлено видеонаблюдение,• своя артезианская скважина• электричество 25 кВт• локальная канализация• проведен магистральный газУчасток заслуживает отдельного вниманияБереговая зона взята в аренду на 49 лет, что дает прямой выход к озеру При строительстве были сохранены все деревья Дом персонала/гостевой площадью 200 м2В одной части 2-этажное помещение с кухней и спальней для охраны/обслуживающего персонала, во второй гостевой дом на 3 спальни с кухней-гостиной и выходом на террасу) На данный момент работают сторож с женой, которая занимается уборкой.Планировка основного домаПервый этаж включает:• Комнату отдыха с выходом на террасу• Зону спа с бассейном и сауной• Бильярдную-игровую с окном в бассейн• Техническую комнату для обслуживания системы воды, отопления и бассейна• СанузелВторой этаж это:• Большая светлая кухня-гостиная с камином с выходом на террасу второго этажа• Гостевая спальня со стоим санузлом• Просторная светлая прихожая с местом для хранения вещей уборки• СанузелНа третьем этаже:• Детская комната с мансардной игровой зоной• Вторая спальня• Хозяйская спальня с санузлом, балконом и кабинетной зонойВ поселке Пушное в 10 минутах езды есть супермаркеты Пятерочка и ФасольПуть до города займет около 50 минут.Путь до центра около часа.Путь до аэропорта менее полутора часа .Звоните, я отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.Номер объекта: 1/538054/22023