Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Гончаровское с/пос, ...

База отдыха Рааkkola находится в Выборгском районе Ленинградской области на расстоянии 96 км от Санкт-Петербурга в поселке Барышево. Расстояние до озера Вуокса 500м. Год постройки.В собственности Участок 3 гектара, при необходимости можно добавить 5 га., арендой.На участке 3 гектара расположены:- одноэтажное здание 6х16 Гостевой дом : здание с террасой, 5 отдельных номеров (14 спальных мест)- 3 благоустроенных коттеджа (от 2 до 6 спальных мест) два 8х8 и один 4х6- 5 летних коттеджей (по 2 спальных места) 3х6- столовая-кафе с летней террасой (до 24 человек-столовая, 20 - терраса) 6х18- здания хозяйственного блока- здание администрации- складские помещения- современная баня (вместимостью до 8 чел.)- беседки с освещением/розетками на территории базы- футбольное/волейбольное поле- детская благоустроенная площадка- птичник (куры, утки, гуси, цесарки), загон для овец, крольчатник, вольеры для собак- собственный пруд и небольшая речкаИнженерное обеспечение объекта позволяет эксплуатировать базу круглый год. Присутствует центральное отопление (котельная), водоснабжение, электричество 63 кВт, (возможно до 150 кВт) автономная канализация (септики).База оснащена охраной и видеонаблюдением.Территория более 3га позволяет дальнейшее строительство и развитие базы отдыха.Летом отличная рыбалка, много ягод и грибов, туристические пешеходные маршруты, хвойный и лиственный лес.На данный момент имеет хорошее положительное сальдо. Продуманное благоустройство и грамотный маркетинг позволяет обслуживать базу одной семейной парой.Заполняемость зимой +-60 Заполняемость летом 100 Средний доход 400.000Передаем права на действующий сайт базы отдыха.