Участок в Ленинградская область, Выборгский район, Селезневское с/пос, ...

Предлагается к продаже разработанный участок на первой линии от реки Великая, в поселке Балтиец.Подъезд к участку достаточной комфортный для любых машин - асфальтированная дорога от трассы и 300м прочной грунтовой дороги. Ближайшее окружение участка - всего несколько домов, никаких садоводств и СНТ. Подъезд к хутору закрыт шлагбаумом. Зимой все подъезды чистятся.На участке имеются плодовые деревья и кусты.К участку подведено электричествоФактический размер землепользования превышает указанный в документах.Участок находится на том уровне реки, где глубина уже позволяет пользоваться лодками и иными плавсредствами для выхода в Финский залив. Возможно хранить лодку непосредственно рядом с участком.В реке много рыбы, леса изобилуют ягод и грибов летом. Мало людей вокруг. Иногда можно увидеть оленей и других обитателей леса.Идеальное место проживания для любителей тишины и единения с природой.Категория земель - Земли населенных пунктовВид разрешенного использования -под жилой дом.В 7 км от участка п. Кондратьево с бензоколонкой, несколькими магазинами, пунктами Озон и WB, до г. Выборга 34 км, до Финского залива 1 км, до трассы Скандинавия 1,5 км, до МКПП Торфяновка 22 км, до С-Пб 158 км.