Торговая площадь (47.1 м)

Арт.Аренда 50 м в ТЦ Атриум в 300 м от площади Ленина, Выборг — сердце города с растущим туристическим потоком Сдаётся светлое помещение 50 м на первом этаже в торговом центре в центре Выборга. Мимо вашей витрины ежедневно проходят и местные жители, и туристы. Форматы без мокрой точки — быстрый старт без сложных коммуникаций. Почему локация выгодна 300 м от площади Ленина — самая проходимая точка города, рядом главные туристические маршруты. Выборг — топ-направление у петербуржцев: первое место среди пригородных маршрутов ( пассажиров). 50 м — хватает на торговый зал, кассу и склад/рабочее место. Импульсный спрос: туристы покупают сувениры «здесь и сейчас , местные — услуги и повседневные товары. Топ-форматы с быстрой окупаемостью 1. Сувениры и изделия ручной работы / творческая мастерская — турист ищет аутентичное. Средний чек 500–2 000 , в сезон выручка 200 000–350 000 /мес. Бонус: мини-мастер-классы для туристов. 2. Детская творческая студия + «творческая продлёнка — роспись керамики, лепка, свечи, декупаж без мокрой точки. Выручка 270 000–380 000 /мес, чистая прибыль 180 000–240 000 /мес, окупаемость 2–4 месяца. 3. Кожгалантерея, головные уборы и бижутерия — импульсный товар у входа: туристы покупают как сувениры и «забытые дома вещи, местные — как повседневный аксессуар. Средний чек 800–2 500 , выручка 120 000–250 000 /мес, окупаемость 4–8 месяцев. Высокая маржа, компактная выкладка, не нужна вода. 4. Аксессуары / гаджеты / оптика / часы — импульсные покупки у входа. Выручка 120 000–250 000 /мес. 5. Фотостудия — интерьерная фотозона и съёмка для туристов, местных семей, выпускников и блогеров. Турист на фестивалях ищет «красивое фото на память , местные — контент для соцсетей и семейные кадры. Выручка 100 000–250 000 /мес, окупаемость 4–8 месяцев. Не нужна вода, достаточно света и декора. 6. Ярмарка хендмейд + мастер-классы — принимаете работы мастериц на консигнацию (комиссия 30–40 , без закупки товара), а они проводят мини-мастер-классы для туристов и местных. Доход: комиссия 40 000–90 000 /мес + процент с мастер-классов; в фестивальные месяцы — в 2–аза выше. Условия Площадь: 50 м, первый этаж, с главного входа направо Ставка: 1000 тыс руб за м2 Срок: от 6 месяцев, возможны сезонные форматы. Коммуникации: электричество, вентиляция, интернет. Ограничение: без мокрой точки — идеально для «сухих форматов. Запишитесь на просмотр