Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Выборг ...

1702200 В долгосрочную аренду предлагаются два помещения на первом этаже современного монолитного 9-этажного дома бизнес-класса. Здание построено по авторскому проекту: уникальный архитектурный облик гармонично вписан в исторический ансамбль центра Выборга.Доступные площади (смотрите на схеме под 5,6):Помещение 5 — 17,32 кв.м.Помещение 6 — 24,15 кв.м.Помещения органично вписываются в коммерческую инфраструктуру здания (цокольный и первый этажи полностью нежилые). На данный момент здесь успешно работают предприятия розничной торговли и общественного питания.Ключевые преимущества:Гибкость планировки: помещения входят в единый блок, состоящий из нескольких коммерческих площадей. Несмотря на это, могут функционировать абсолютно автономно друг от друга.Полная инженерная независимость: у каждого помещения свой электросчетчик и домофон.Два отдельных входа:Главный вход — с улицы Крепостной, выполнен в современном стиле;Служебный вход/выход — на закрытую территорию ЖК и напрямую в паркинг (идеально для приема поставок и доступа сотрудников).Высота потолков: 2,8 м. Оборудованы мокрыми точками.Инженерные системы: централизованные коммуникации, современные системы кондиционирования, пожаротушения и внутреннего видеонаблюдения.Маркетинг: разрешена установка внешней рекламы на фасаде здания.Окружение: первая линия домов в самом сердце туристического и делового Выборга. В шаговой доступности — Выборгский замок, Рыночная площадь и развитая инфраструктура.Условия аренды:Ставка: за кв.м. (для вашего удобства: 17,32 кв.м. —/мес., 24,15 кв.м. —/мес.).Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Формат: долгосрочный договор.Как посмотреть: Показы проводятся строго по предварительной договоренности. Больше информации на нашем сайте