Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Выборг просп. ...

Коммерческое помещение на пр. Победы 7Сдается в аренду универсальное помещение с отдельным входом и витражными окнами на оживленный проспект. Что вы получаете: Площадь: 160 м - светлый 1-й этаж, 240 м -подвал для склада/технических зон). Ремонт: В 2025 году полностью обновлены электропроводка, сантехника, плитка, установлены новые счетчики воды и света. Заезжайте - ничего делать не нужно. Климат: Свой теплоузел - вы сами регулируете отопление и не платите за перетоп от города. Это существенная экономия зимой. Освещение: Высокие потолки (4.2 м) и панорамные окна .Локация и трафик: Высокая пешеходная проходимость. ЖД вокзал (5 мин на машине) и остановка (1 мин пешком). Удобный подъезд и свободная парковка для клиентов и сотрудников.Технические параметры: Стены - кирпич 64 см (отличная звуко/теплоизоляция). Мощность -10 кВт (под офис и торговлю достаточно). Для более мощного оборудования - готовы обсудить увеличение лимита. Отдельный вход - полная автономность.Условия аренды: Арендная ставка:/м в месяц. Коммунальные платежи - по отдельным счетчикам (вода, свет) и своему теплоузлу. Залог - 100 Комиссия - 100