Участок 1,74га (промназначения)

Земельный участок промышленного назначения с необходимой инфраструктурой в центре города Выборга – это идеальное место для создания или расширения Вашего бизнеса Вашему вниманию предлагается земельный участок площадью 17 471 м2, кадастровый номер: 47:01:0110001:33. категория земель: Земли населенных пунктов.В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория относится к категории ТД-3: многофункциональная зона объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности. Основные и условно разрешенные виды использования: размещение объектов розничной, оптовой торговли, торгово-выставочных комплексов, промышленных, складских объектов, объектов бытового обслуживания, крытых спортивных комплексов, гостиниц и многого другого.Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков – IV.Земельный участок расположен в центре г. Выборга, в окружении общественно-деловой застройки, со всей необходимой для бизнеса инфраструктурой:- Ровный асфальтированный подъезд к участку с Ленинградского шоссе. Разрешен подъезд грузовых автомобилей;- На границе участка проходит Ж/Д пути, что обеспечивает удобный доступ к железнодорожному транспорту.- Трансформаторная 500кВт (ТМ 630/10/0,4 кВ) на участке;- Центральный водопровод;- Административное 2-х этажное здание 809.5 м2- КПП, территория огорожена забором и охраняется;Не упустите свой шанс приобрести земельный участок в город Выборг и реализовать на нем прибыльный бизнес уже сегодня