Производственное помещение в Ленинградская область, Выборг ул. ...

Арт.Производственная база в Лазаревке - 0,6 гектара готовой инфраструктуры у трассы СкандинавияЭто не пустой участок под застройку и не заброшенный завод с разрушенными корпусами. Это работающая площадка с кран-балкой, токарными станками в рабочем состоянии, газовой котельной и ТП на 35 кВт. Заехал - и через неделю уже ведёшь производство.Локация, которая работает на логистикуПромзона Лазаревка, Выборг. Первая линия от трассы Скандинавия - магистраль, по которой ежедневно идут грузы транзитом по всей России. Государственная граница рядом. Сам Выборг - в пяти минутах. Остановка общественного транспорта у ворот - рабочие добираются без проблем. Это не где-то за городом, а как доехать? . Это выехал на трассу - и уже в пути .Что уже построено и работаетКирпичный двухэтажный корпус, 537 м, облицованный профлистом:Первый этаж - цех по ремонту строительной техники с кран-балкой. Не можно поставить кран , а уже есть. Потолки, пролёты, несущая способность - всё под это заточеноБытовые помещения для рабочих - раздевалки, душевые, где-то перекусить. Не надо строить из вагончиковГазовая котельная - магистральный газ, не баллоны и не дизельВторой этаж - офисные помещения. Руководство над производством, а не в съёмной квартире на другом конце городаКирпичный одноэтажный корпус:Токарная мастерская - станки в рабочем состоянии. Не ржавый хлам, а оборудование, которое можно запуститьСклад - под материалы, заготовки, готовую продукциюКоммуникации, которые не надо проводитьЦентральное городское водоснабжение - не скважина, не колонка, а нормальное давление в кранеАвтономная газовая котельная на магистральном газе - тепло зимой без дизельных поставок и перебоевСобственная ТП 35 кВт - с возможностью увеличения. Если станков станет больше, мощности хватитЗемли населённых пунктов - не сельхоз, не лесфонд, а нормальная промышленная категорияЗабор по периметру, собственность на всё0,6 гектара огорожены. Земля в собственности. Строения в собственности. Юридическое лицо как продавец - прозрачная сделка, без вопросов по документам. Один собственник, один пакет документов.Кадастровый номер участка - 47:01:0115001:264Почему сейчасПотому что готовых площадок с такой комплектацией на Скандинавии - единицы. Обычно продаётся земля, и потом полгода на проектирование, согласования, стройку. Здесь - заехал, подключил станки, начал работать. Или сдал в аренду тем, кто не хочет ждать.Производственная база в Лазаревке - не актив на вырост, а актив на завтрашний день.