2-к кв. Ленинградская область, Выборг Казарменная ул., 1 (45.0 м)

КВАРТИРАПредставляем вам уютную двухкомнатную квартиру в живоспином природном уголке средневекового города. — Высокие потолки 3,4 метра создают ощущение простора и воздуха, а в комнатах легко дышится даже в жаркий день.— Квартира полностью меблирована: заезжайте и живите — ничего не нужно докупать.— Выполнен частичный косметический ремонт, поэтому можно сразу обустраиваться по своему вкусу.— Установлен современный кухонный гарнитур — удобный и вместительный, для комфортного приготовления еды.— Санузел раздельный, вода нагревается через электрический накопительный бойлер — горячая вода всегда под рукой.— В доме оборудовано печное отопление, одна печь функционирует, дополнительно установлены два конвектора — по одному на комнату.— Имеется своя кладовка прямо в квартире — удобное место для хранения вещей, что особенно ценно в исторических домах.— Мебель при необходимости остаётся покупателю — отличная возможность сэкономить на обустройстве.ЛОКАЦИЯРасположение квартиры — это отдельное преимущество. Живописный остров Гвардейский, где находится дом, дарит редкую возможность жить в окружении воды и зелени, не отказываясь от городских удобств. Здесь тихие частные дома и коттеджи соседствуют с лесными тропами и набережной, создавая атмосферу загородной жизни в черте города.— Все окна выходят на Гвардейский пролив — каждый вечер вы сможете любоваться живописными закатами прямо из дома.— На острове оборудованы песчаные пляжи, в том числе пляж Солдатский — идеальное место для прогулок и отдыха у воды.— В 510 минутах езды расположены все ключевые достопримечательности средневекового города: Парк Монрепо, Выборгский замок, библиотека Алвара Аалто, башня Святого Олафа.— В пяти минутах ходьбы — магазины Пятёрочка и Озон , так что за продуктами и необходимыми товарами далеко ходить не нужно.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬДобраться до квартиры и до крупных городов можно без лишних хлопот — транспортная доступность здесь продумана для комфортной жизни.— В 15 минутах езды на автобусе находится железнодорожная станция с прямым сообщением до Санкт-Петербурга.— Рядом проходят автобусные маршруты, связывающие остров с центром Выборга и основными районами города.— До ключевых достопримечательностей и городских служб можно добраться за считанные минуты на машине или общественном транспорте.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬЭта квартира — не только уютный дом для себя, но и разумное вложение средств. Выборг — один из самых посещаемых туристических городов Ленинградской области, а остров Гвардейский с его пляжами и видами на пролив особенно востребован у гостей города.— Высокий туристический поток в Выборге обеспечивает стабильный спрос на краткосрочную аренду — квартира подходит для посуточной сдачи приезжим.— Живописное расположение у воды и близость к главным достопримечательностям делают объект привлекательным для туристов, ищущих атмосферное жильё.— Полная меблировка позволяет начать сдавать квартиру сразу после покупки, без дополнитель