3-к кв. Ленинградская область, Выборг бул. Кутузова, 11 (73.2 м)

1705825 Уникальный двухуровневый лофт в центре Выборга. Представляем в продажу просторную 3-комнатную квартиру-дуплекс на 4 и 5 этажах в самом сердце Выборга, но в тихом зеленом районе.ГЛАВНАЯ ИЗЮМИНКА — ДВА УРОВНЯ:Это не просто квартира, это маленький дом с собственной лестницей. Зонирование идеально подходит для большой семьи или для тех, кто ценит личное пространство.1-й уровень (4 этаж): Зона приема гостей и активной жизни.* Просторная кухня (9,8 м) с выходом на застекленную лоджию.* Огромная светлая комната-гостиная (23 м).* Окна кухни, лоджии и гостиной выходят в тихий дворик. Очень солнечная сторона.* Раздельные ванная и туалет.2-й уровень (5 этаж): Личное пространство для отдыха.* Две раздельные спальни (7 м и 11,4 м).* Окна спален выходят на улицу Крепостную, откуда открывается вид на город.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: РАЗДЕЛЬНЫЕ КОМНАТЫ — Полная изоляция: в одной комнате шумная гостиная, в двух других — тихие спальни. ЦЕНТР + ТИШИНА — Редкое сочетание. Вся инфраструктура рядом, но окна во двор обеспечивают покой. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:* Прямая продажа от двух взрослых собственников.* Документы проверены, готовы к быстрому выходу на сделку.* Без долгов. Никто не прописан. ДОМ С ТСЖ — В доме организовано ТСЖ, два пассажирских лифта, порядок и забота о доме.Состояние: Жилое, но требует обновления. Это отличный вариант для вложения средств и создания интерьера своей мечты с нуля.Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть эту уникальную квартиру и оценить преимущества двухуровневого пространства