Дом в Выборг, Лучевая улица, 6 (155.9 м)

1706247 Дом для круглогодичного проживания в Выборге: комфорт и природа Продаётся уютный жилой дом с участком в живописном месте — Выборг, улица Лучевая. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, близость к природе и при этом хочет оставаться в удобной транспортной доступности от города.Что вы получаете:Просторный участок — 24 сотки (два объединённых участка), огорожен надёжным забором из профлиста. Откатные ворота с электрическим приводом и ДУпультом — удобство и безопасность. Участок ровный, сухой, прямоугольной формы — идеально для обустройства территории по вашему вкусу.Современный дом (2020 год постройки) площадью 155,9 кв. м:одноэтажный, с мансардой;каркасная конструкция, утеплён;наружная и внутренняя отделка — декоративная доска;ленточный фундамент, кровля из металлочерепицы;двухкамерные стеклопакеты — отличная тепло- и шумоизоляция;веранда с остеклением в пол — место для отдыха в любое время года.Комфортное проживание круглый год:комбинированное отопление (электрическое + котёл в отдельной котельной);колодец на 7 колец — стабильный источник воды, заведена в дом, есть фильтрация/установлена система фильтров;септик (станция биологической очистки) — надёжная система канализации.Функциональная планировка дома (первый этаж):просторная кухнягостиная;3 изолированные комнаты;санузел;2 вспомогательных помещения со шкафами и стеллажами — удобно для хранения.Дополнительные постройки и удобства:действующая баня (3 помещения: комната отдыха, поливочная, парилка);2 хозяйственных помещения/сарай;теплица из поликарбоната — возможность выращивать свежие овощи и зелень;зона барбекю — идеальное место для встреч с друзьями и семьёй;залитая плита под гараж или другое строение — реализуйте свои планы без лишних затрат.Преимущества локации:хвойный лес вокруг — чистый воздух и атмосфера уединения;рядом озеро Кленовское и Сайменский канал — возможности для рыбалки, прогулок и отдыха у воды;до центра Выборга — всего 15–20 минут на автомобиле по хорошей асфальтированной дороге.Выгода для покупателя:всё в собственности, 2 собственника — прозрачная сделка;полная цена в договоре — никаких скрытых условий;подходит для покупки в ипотеку и с использованием материнского капитала.Не упустите шанс стать владельцем комфортного дома в живописном уголке Выборга Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время. Ждём вашего звонка Больше информации на нашем сайте