Дом в Ленинградская область, Выборг Хутор Придорожное кп, (115 м)

ID: 311941 Предлагается к продаже великолепный одноэтажный дом в коттеджном поселке Хутор Придорожное — для тех, кто ценит комфорт, природу и безопасность.Адрес: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, МО Город Выборг , г. Выборг, ул. Луговая, уч. 14 (Категория земель, к которой отнесен земельный участок: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для ведения дачного хозяйства).О поселке (главные преимущества): Идеальное расположение: Всего 10 минут на машине до знаменитого Выборгского замка Поселок утопает в хвойном лесу, что гарантирует чистый воздух и потрясающие пейзажи. Развитая инфраструктура: Огороженная территория с охраной и въездом по пропуску. Свои дороги с освещением, парк с беседками, современные детская и спортивная площадки, магазин. Стабильная связь: Качественное покрытие 4G (LTE).Участок 10 соток: Коммуникации: Электричество 15 кВт с возможностью увеличения до 30 кВт. Собственная скважина с чистой питьевой водой (неограниченный запас). Автономная канализация (септик/станция биологической очистки). Перспективы: Запланирован монтаж газопровода на 2026 год. Ограждение: Участок аккуратно огорожен евроштакетником.Дом 115,4 кв.м. — надежность и комфорт: Фундамент: Монолитная плита 300 мм — гарантия прочности и отсутствия проблем с подвижками грунта. Стены: Газобетонные блоки толщиной 400 мм, что обеспечивает высокую теплоизоляцию. Крыша: Современная фальцевая кровля (кликфальц). Отопление: Эффективная система с электрокотлом и теплыми полами по всему дому. Окна: Металлопластиковые стеклопакеты. Отделка: Наружные стены защищены и украшены штукатуркой. Внутренняя отделка - евростандарт. Высота потолков в доме 3,0 метра.Транспортная доступность: До КАД Санкт-Петербурга комфортное расстояние — 40-60 минут на автомобиле.. До центра города Выборг - 10-12 минут на автомобиле.Этот дом идеален для круглогодичного проживания для семьи. Все коммуникации уже подключены, можно заезжать и жить Участок готов для сада и отдыха на природе.Не упустите шанс стать владельцем отличного дома в живописном и перспективном месте Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре.