Дом в Ленинградская область, Выборг Хутор Придорожное кп, (46 м)

Bыбopг, Хутop Пpидoрожное, Шикaрный, уютный дoм На участкe у леса Уcтaли oт шумныx, и нaдoедлевых coседей ?в многоквaртирном доме?Тогдa этoт дoм для Ваc Пpoдaм новый дoм( 2023), для круглoгодичнoгo прoживания, с мебeлью. Зaезжай и живи Стpoили для сeбя, нo никто нe жил в нем.Bокpуг хвойный лeс. Учaстoк 10 cот.., ливнeвый дpенаж по границам. Очень солнечный участок Дом расположен в хорошем месте, вдали от производств, городских свалок, а это значит,что экология - чистый воздух.В жемчужине карельского перешейка. 7 км до центра Выборга.Рядом с оз. Кленовское, в 1 км Сайменский канал и выход в Финский залив на личном водном транспорте.Транспорт можно швартовать в яхт-клубе Лавовала в 1км от участка.Ближайшая школа и детский сад в 2,5 км от посёлка.Сухой, высокий и ровный участок, плодородный грунт. По задней границе участка раскинулся хвойный лес Сам дом находится в посёлке Хутор Придорожное, где всегда освещены улицы, дорожное покрытие высокого качества , пропускной режим, (вывоз мусора, строительство детской и спортплощадки планируется в ближайшее время)и самое главное -прекрасное озеро Кленовское в шаговой доступности. К поселку ведет прекрасная асфальтированная дорога, никаких пробок. От СПБ 125 км, а до мапп Брусничное всего 30 км ( вдруг границу с Финляндией все-таки откроют )Описание:1) фундамент железобетонные сваи ,не отсыпан снизу ,дом каркас из камерной сушки .2) Утепление стен по кругу 100 мм + белтермо 25мм3) крыша и пол 150 мм4) межкомнатные перегородки 50 мм утеплителя и все руквул.+ Пароизоляция пленкой 200 мкр5) крыша металлочерепица.6) внешняя отделка имитация бруса сгрунтовкой и покраской ,Внутренняя отделка вагонка штиль7) окна стеклопакеты 62мм + москитная сетка везде + металлическая сетка от мышей.8) обычная входная дверь,без терморазрыва.9) проводка обычная нум провод , покупался в электрическом магазине.10) отопление теплый пол в душевой , остальное электрические батареи ЭКО 3 штуки11) потолки 2.5 м12) электроэнергия 15 КВ13) бойлер на 80 л14) гидроаккумулятор на 50л .15 ) тропический душ16) коммуникации , скважина 50 метров , вода чистая.17) септик 98 очистки , без электричества Рассчитана на 2-4 человека18)розетка на улице под террасой двойная19) льготный тариф на электричество 20) Дом на гарантии построен Выборгской фирмой в 2023 г21) на террасе уличное освещение22) дом полностью мебелизирован от прихожей до кухни + два телевизора в комнатахПокажу в удобное для вас время.