Дом в Выборг, Балашовское шоссе, 20 (100 м)

Общее описаниеЛенинградская область, г. Выборг СНТ Цветущий мыс Описание:Жилой дом 100м2., на участке 3,5 соток.Первый этаж газоблок (утепление пеноплекс 50 мм), второй этаж каркасный (утепление 250 мм);Кровля (ондулин) утепление 250 мм. Фундамент ленточный 1.5м, глубина подвала 80 см. Полы с подогревом. На участке с домом расположен гараж с шиномонтажным оборудованием. На втором этаже гаража гостевой дом с сауной. На участке мангальная зона с мангалом, тандыром и зоной отдыха под навесом.Асфальтированная дорога до самого дома, через дорогу расположен продуктовый магазин и кафе. Дом теплый, качественный с хорошим ремонтом.В шаговой доступности пляж бух. Тихая ; яхт-клуб Фаворит Прописка г. Выборг.Коммуникации:+ электричество - 15кВт.+ водоснабжение - колодец на участке, водоснабжение заведено в дом.+ отопление электрическое (радиаторы + теплые полы).+ водоотведение - септики с перекачкой.+ газ - будет подведен в 2026 году.Инфраструктура:СНТ Цветущий мысасположен в черте г. Выборг. в радиусе 5-15 км вся необходимая инфраструктура: магазины, супермаркеты, строительные магазины, поликлиники, больница, банки, школы, и т.д.В пешей доступности пляж, лес, рыбалка. В пяти минутах яхт-клуб.Очень комфортное место для постоянного проживания.Транспортная доступность:До кад 90 км по хорошей современной трассе с многополосным движениемЭлектричка (Финляндский вокзал) - ВыборгАвтобусная остановка в 100 метрах от участкаВсе документы в порядке, без обременений, участок готов к прямой продаже.Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: 5/744916/82