Дом 120 м на участке 6 сот.

ИЖС в чертe Bыбopга, в частном сeктоpе. Ул Ирисовая д 5 . - ЗИМНИЙ ДОМ 124 м2. в 2014 гoду пocтpoен 1 этаж, позже нaдстрoен 2 этaж, который требует завepшения. 1 этаж 62 м2 полнocтью жилой. Пpиxожaя, Kуxня 8,7 м, гаpдepобнaя, кoтельная, комнaты 11+ 11 м2, холл 7,5 мeтpа + коридop 11 м 2, большой coвмeщенный сaнузел.- 2 этaж 62 м2 - свобoднaя планировка. Нужно делать утеплитель, перегородки, коммуникации, окна, и чистовую отделку. Можно достраивать, проживая на 1 этаже. Есть балконная дверь, через которую можно продавать материалы наверх. .1 этаж автономный и пригоден для круглогодичного проживания со всеми удобствами.- ФУНДАМЕНТ - жби сваи. Крыша ондулин, обшивка сайдинг.- ВОДА - колодец питьевой, насосная станция, бойлер, совмещенный санузел со всеми удобствами, ванна, душ, раковина - полноценный санузел.- КАНАЛИЗАЦИЯ - локальная септик.- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 квт.- ОТОПЛЕНИЕ - РАДИАТОРЫ, паровое от котла.- ПЕЧЬ- КУХНЯ оборудованная , мебель остается + посудомоечная машина+ газовая плита+ вытяжка. Остальная техника по согласованию с покупателем.- УЧАСТОК - 6 сток по документам. По факту около 8 соток. Граничит с лесом. Солнечный, ровный, сухой. Не затапливает Расположен на легком подъеме к лесу. На участке большая лужайка, есть плодовые деревья, слива, кусты смородины. Цветники, многодетные декоративные растения. Участок защищен лесом о ветра с северной стороны. Лес хвойный, красивый, идет на несколько километров, грибы ягоды сразу от участка. Рядом с участком пруд.- БАНЯ, САРАЙ, Дровенник. На участке есть хозпостройки. Старая баня, требует ремонта, цела печь-каменка. +Сарай+ дровенник.- ПОСЕЛОК - развитое СНТ. Сейчас все участки переведены в ИЖС, но хозяйственная деятельность продолжается. Дороги чистят зимой, многие живут постоянно.- РЕЧКА Черкасовка, чистая и красивая, до пляжа 5 минут пешком.- СООБЩЕНИЕ. До Выборга 10 минут на машине. В настоящее время идет подготовка к запуску ГОРОДСКОГО АВТОБУСА. остановка уже в 200 м от участка. Дорога взята на баланс и планируется асфальтирование в 2024 году. Пока ходит сезонный автобус для дачников.- ДОКУМЕНТЫ. Собственность на дом и участок. Межевание сделано. Дом по документам жилой. Можно прописаться, адрес городской. есть домовая книга.- ВАРИАНТ для постоянного проживания с Выборгской пропиской. Либо для дачи в зоне хорошей транспортной доступности. Показы по согласованию. Звоните, пожалуйста, накануне.