Дом в Ленинградская область, Выборг ул. 3-я Озерная, 18А (200 м)

331760 Выбираете между комфортной жизнью в городе и экологичностью загородной жизни?Данное предложение учитывает все ваши пожелания.Двухэтажный добротный дом (дуплекс) в Выборге, микрорайон Кировский.Одно из лучших мест для индивидуального строительства, черта города.Общая площадь продаваемой части 200 кв.м., участок 3,2 сотки, все в собственности, ИЖС, 2022 год постройки.Дом находится на стадии отделочных работ и это уникальная возможность оборудовать пространство под себя, учитывая личные предпочтения.Первый этаж: кухня-гостиная 37 кв.м с выходом на просторную террасу 20 кв.м, гардероб, кладовая, санузел, постирочная, холл, прихожая.Второй этаж: четыре спальни 18+14+12+13 кв.м, санузел, душевая, холл, балкон с видом на лесопарковую зону.Фундамент строения - монолитная плита с армированием.Материал наружных стен - теплоэффективные строительные блокиМежэтажное перекрытие - монолитная плитаКрыша - деревянный каркас, металлочерепица, утепление потолка (250 мм)Окна -Rehau Grazio70, фурнитура Siegenia FavoritВысота потолков во внутренних помещениях - 3.25 мПодведен газ, есть возможность подключения.Электричество - 15 кВт, водопровод (скважина), канализация (септик).Участок огорожен по периметру забором из профлиста.Спокойные, приличные соседи.До центра Выборга 10 минут на авто по ровным асфальтированным дорогам.До автобусной остановки около 400 метров.Чистый воздух и близость природы в сочетании с инфраструктурой города.Отличный вариант, как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, мини-отель, гостевой дом, офис и т.д..Возможна продажа всего дуплекса (обеих половин).. Торг и обмен обсуждается.Один собственник, прямая продажа, полное сопровождение на всех этапах сделки, поможем с одобрением ипотеки.Звоните, организуем показ в удобное для вас время.