Помещение свободного назначения (157.7 м)

Арт.Предлагается в аренду 1 этаж в Отдельно Стоящем Здании на автомобильном трафике выезда из города, соединяющий жилые массивы Янино,Янино-2,Колтуши,Суоранда. В ближайшем окружении большое количество разных видов бизнеса, от складов до автомобильной тематики. Автосервис,мойка и детейлинг с первого этажа - строит рядом себе новое место, поток клиентов останется. Вместо въездных ворот на 1-м этаже можно сделать остекление и увеличить привлекательность визуализации. В непосредственной близости располагается: заправка Лукойл(все автомобили вынуждены проезжать мимо здания после заправки); СПб ГУП Завод по механизированной переработке бытовых отходов; Пигмент-Холдинг(Лакокрасочные материалы, окрасочное оборудование); Geely Экспо Кар. Площадь предлагаемая в аренду: 157,7 кв.м.(на плане выделено оранжевым)Общая площадь 1 этажа : 525,4 кв.м.Электpoэнеpгия - 20 кBтBoда и кaнaлизaцияГазоснабжениеУдoбныe пoдъeздныe путиПодъeзд для грузoвoгo и легкового транспортаПарковка Возможно деление: № -1 – 112,8 кв.м(выделено красным) № -2 – 37,1 кв.м.(выделено голубым) № -3 – 37,2 кв.м.(выделено желтым) № -4 – 157,7 кв.м.(выделено оранжевым) № -5 – 37,1 кв.м.(выделено фиолетовым) № -6 – 106 кв.м.(выделено зеленым) Технические помещения выделенные цветом, не могут быть перемещены. В данный момент второй этаж оборудован под ресторан. Формат общественного питания в данной локации будет востребован, т.к. в ближайшем окружении нет конкурентов. Функциональное пространство – окна по всему периметру, свободная планировка. Рядом с предлагаемым объектом построенный новый свежий 3 этажный комплекс. Звоните для записи на просмотр объекта