Участок в Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское ...

Код объекта: 2384292. Продается участок 8 соток. Инженерия 4 очереди готова: линия электроснабжения и столбы уже установлены — подключение до 15 кВт оформляется напрямую в Ленэнерго по госпрограмме льготного присоединения; работает зимний круглогодичный водопровод, проложен оптоволоконный интернет, дороги — асфальтовые, улицы освещены — уличное освещение есть, как и во всех очередях Белкино . Въезд — через шлагбаум. Участки в собственности, межевание проведено. Подряд не обязателен. Белкино — полностью заселённый посёлок: жители уже живут в нём круглогодично, и 4 очередь развивается внутри этой сложившейся среды. Из 70 участков очереди 45 уже нашли владельцев — идёт активное строительство, а первый дом в очереди зарегистрирован как жилой. Зимний водопровод, мощность 15 кВт, асфальт и расчищаемые дороги позволяют жить здесь постоянно, а не только летом.Окружение спокойное: ближайшая автотрасса (А-121 Сортавала ) проходит примерно в 3 км — шума дороги на участках нет. Промышленных объектов рядом нет: вокруг хвойный лес, озёра и малоэтажные посёлки. Маршрут начинается от развязки КАД с Новоприозерским шоссе — трассой А-121 Сортавала . Двигайтесь по А-121 в направлении посёлка Стеклянный; на транспортной развязке (координаты съезда: 60.368156, 30.280526) развернитесь по съезду в обратном направлении (точка возврата: 60.368386, 30.277971) и на 33-м километре трассы поверните направо. Дальше — около 4 км по местной дороге в окружении сосен; ориентиром по пути будет озеро Лигу-Лапи. Весь маршрут от КАД — около 35 км, время в пути — около 30 минут без пробок. Проще всего задать в навигаторе координаты 4 очереди: 60.349204, 30.224812 — он проведёт по этой же схеме. • Речка Киварин ручей — лесная речка, течёт прямо по границе 4 очереди • Озеро Лигу-Лапи — 900 м, 10 — 12 минут пешком; купальный пирс с лестницей • Лемболовское озеро — ~6,5 км по дороге, около 8 минут на машине (подъезд у дер. Васкелово); одно из крупных озёр района — протяжённые берега с разными местами для купания, рыбалки и отдыха • Озеро Силанде — ~4,5 км • Озеро Ройка — около 7 км, тихое лесное озеро для рыбалки • Экотропа 5 км — маршрут с деревянным настилом по хвойному лесу, вход примерно в 1,5 км от посёлкаДетская площадка — по дороге к озеру Лигу-Лапи, рядом с посёлкомБлижайшие населённые пункты: пос. Стеклянный (~5 км), дер. Васкелово (~6 км), дер. Керро (~7 км)Участки 4 очереди Белкино относятся к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования садоводческие и дачные объединения . Такой статус позволяет построить капитальный дом и зарегистрировать его как жилой, участок с кадастровым номером 47:07:0157001:5460Все участки оформлены в собственность, межевание проведено, границы внесены в ЕГРН. Обременений и сервитутов на участках нет. Любой участок можно проверить самостоятельно по кадастровому номеру на публичной кадастровой карте или заказать выписку из ЕГРН до сделки — документы предоставляются по запросу.