Участок в Ленинградская область, Всеволожский район, Сертоловское ...

Уютный и сухой участок в Северной жемчужине — отличный шанс для ваших загородных планов Друзья, предлагаю присмотреться к участку 11,6 соток в живописном посёлке Белоостров. Это не просто земля, а готовое место для вашего будущего дома мечты. Цена приятно удивляет, так как на данный момент мы можем продать его по договору переуступки (оформление собственности — за вами, но это даже плюс, расскажу почему). Что по документам: Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Белоостров, уч. 544 Реальная площадь: 11,6 соток Кадастровый номер: 47:08:0103001:4159 Кадастровая стоимость (май 2026):,8 Как формируется цена: Участок электрофицирован - столб на участке, 10 кВт с возможностью увеличения. Долгов нет - выплачены все целевые и членские взносы по настоящее время.,8 — это кадастровая цена (её вы платите государству позже, когда решите оформить участок в собственность). С 2027 года поднятие кадастровой стоимости - не откладывайте покупку. Либо можно не оплачивать и оставить в аренде с продлением до 2057.— стоимость самой переуступки (это часть, которую получает продавец).Важно: мы открыты к обсуждению цены, если вы готовы быстро выйти на сделку.Почему этот формат — ваша выгода?Некоторые могут бояться слова переуступка, а зря Вот несколько вкусных моментов: Экономия — цена ощутимо ниже среднерыночной за счёт такого формата. Свобода творчества — вы не ограничены чужими проектами, стройте что душе угодно. Рассрочка по-честному — кадастровую часть можно оплатить не сразу, а при оформлении. Безопасная сделка — расчёт через аккредитив, так что мы оба будем спокойны. Что делает этот участок особенным: Транспорт — на 5+:До съезда с ЗСД — всего 3 км.До Васильевского острова — около 30 минут на машине.Рядом остановки электричек, автобусов и маршруток — без машины тоже не пропадёте. Природа и тишина:Участок на тупиковой улочке — никакого шума и транзитных машин. Идеально, если есть дети или вы цените покой.Земля ровная, вровень с дорогой — не нужно тратить бюджет на подсыпку и выравнивание.Можно парковаться снаружи, освобождая место для сада и цветников.Прямо рядом — чистое озеро с песчаным берегом и лес, где осенью полно грибов и ягод. Посёлок со всем необходимым:Круглосуточная охрана и пропускная система — спокойно за детей и имущество.В поселке есть газ, идёт подключение к магистрали по линиям.Обустроены площадки для детей и спорта — есть где провести время с семьёй. Буду рад показать всё вживую Приезжайте в любое удобное для вас время — всё покажу, расскажу, документы предоставлю. Задавайте любые вопросы, буду на связи. Жду звонка