Участок в Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское ...

Продается участок 12 соток с двухэтажным домом с баней из бревна (66 кв. м) в СНТ Пороги, на правом берегу Невы, в окружении леса. Электричество уже заведено, газ по границе участка, облагороженный пляж в пешей доступности, а от ближайшей остановки ходит автобус до метро Улица Дыбенко.**Участок**- Площадь 12 соток (1200 кв. м)- Участок огорожен забором со всех сторон- Можно построить жилой дом: категория земли это позволяет- При строительстве дома с высоты 3,5 метра откроется красивый прямой вид на озеро- На участке хвойные и лиственные деревья- Межевание проведено- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- Вид разрешенного использования: для ведения садоводства- Кадастровый номер 47:07:0611011:42- В подарок остаются железобетонные плиты и блоки, которые пригодятся в будущей стройке**Дом с баней**- Двухэтажный садовый дом с баней, сруб из бревна- Общая площадь 66 кв. м- Дом оформлен как нежилой**Коммуникации**- Электричество заведено на участок: выделенная мощность 5 кВт, установлен счетчик- Газ по границе участка- На участке есть техническая вода**Расположение и природа**- СНТ Пороги находится на правом берегу Невы, свое название местность получила от знаменитых невских порогов- В пешей доступности облагороженный пляж- Вокруг леса: грибы, ягоды, прогулки в любое время года- Дороги в садоводстве грунтовые и щебеночные, зимой расчищаются силами товарищества**Инфраструктура и транспорт**- В СНТ работает магазин фермерских продуктов- В 5 км, в поселке имени Свердлова, полноценная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки- От остановки Большие Пороги автобус 692А до станции метро Улица Дыбенко- Перспективная локация: планируется строительство КАД-2, которое заметно улучшит транспортную доступность**Условия продажи**- Один взрослый собственник- В собственности с 2011 года, более 14 лет- Без долгов и обременений- Прямая продажа- Полная стоимость в договоре