Участок в Ленинградская область, Всеволожский район, Сертоловское ...

Арт.Продаётся участок с постройками в престижном СНТ Белоостровец место, где хочется остаться навсегда. Идеальное расположение: Дача находится в удачном месте: всего в 5 минутах пешком Пасторский ручей, два живописных озера с пляжами и лес, полный грибов и ягод. Это место, где природа раскрывается во всей своей красоте, приглашая на прогулки, пикники и активный отдых.Эта дача прекрасно подойдёт как для сезонного отдыха, так и для тех, кто планирует строительство нового дома, имея уже готовую базу. Участок и садУчасток площадью 10 соток имеет правильную прямоугольную форму сухой, угловой, что является большим плюсом, так как он имеет два входа: со стороны Александровского шоссе и со стороны СНТ за шлагбаумом. Кроме того, участок граничит всего с 2 соседями, что обеспечивает большее уединение и комфорт.Всё пространство ухожено и разработано. Здесь растут:Яблони, крыжовник, смородина, черноплодка, малина, дикий виноград, облепиха, японская айва;Сирень, пионы, бульденеж, клематисы, туи;Канадский клён, огромная ель и другие насаждения. СНТ полностью благоустроено: заменены электросети, сделаны дороги, зимой регулярно чистится снег. Соседи только с двух сторон спокойные, доброжелательные и культурные люди.Постройки на участке: Добротный деревянный дом 1979 г. площадью 40 кв.м. + мансардный этаж, с монолитным фундаментом. В доме на первом этаже 2 комнаты, кухня, тамбур, мансардный этаж с большим местом для хранения и дополнительной комнатой. Дом летний, но благодаря печному отоплению вы сможете отдыхать здесь в межсезонье. В 2023 году крыша была заменена на современную металочерепицу.Баня и хозяйственный домик:Отдельное утеплённое строение площадью 24 кв.м., которое включает кухню, комнату, баню и душ. Отопление печное и электрическое.+ Гараж и хозяйственные постройки: Удобное место для хранения инструментов, техники и других нужд.Сарай: двухсекционный сарай с отдельным входом для летнего санузла.Коммуникации: Водоснабжение: централизованный летний водопровод и колодец (3 кольца) с насосной станцией и бойлером. Вода от колодца заведена в дом и баню.Электричество: 5 кВт, двухтарифный счётчик, новые электросети. При необходимости мощность можно увеличить до 15 кВт.Газ: баллоны.Инфраструктура и транспорт:Магазины, пекарни, аптеки, кафе, пункты доставки (Ozon, Wildberries), доставка продуктов на дом всё в пешей доступности.Остановка общественного транспорта в 1 минуте от дома.Ж/д станция Белоостров 6 минут на машине, 11 минут на автобусе (скоростная Ласточка довезёт до Петербурга за считанные минуты).Прямой выезд на ЗСД до центра Петербурга всего 35 минут. ДокументыДача находится в одной семье с 1964 года.Первая продажа.Один взрослый собственник.Документы в ИДЕАЛЬНОМ состоянии.Возможна покупка в ипотеку.Мы полностью готовы к сделке всё прозрачно и без лишних хлопот.