Участок в Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовское ...

Продаётся отличный участок 13,73 сот. со всеми коммуникациями, рядом с озером в обжитом поселке Кавголовские холмы. Участок разработан, подготовлен под строительство, установлены фундамент под дом и заезд, оплачены коммуникации, есть ландшафтный проект благоустройства территории с учетом соседнего участка. Его можно адаптировать под нужный размер. МЕСТО: Кавголово - место популярное, востребованное, интересное своим ландшафтом, близостью 2х великолепных озер и вместе с этим комфортным проживанием в этой локации- развитая инфраструктура, все коммуникации, хорошие дороги, приличные соседи. В общем, жизнь здесь налажена и вам остается только выбрать поселок для строительства своего гнезда. И у нас есть что вам предложитьКП Кавголовские холмы поселок развит и почти полностью застроен. Холмистая местность, большие участки, дома в похожей архитектурной стилистике, дороги -асфальтовая крошка, уличное освещение, все коммуникации- газ, вода, электричество, детская и спортивная площадки, огорожен по периметру, закрытый проезд, круглосуточная охрана, рядом с КПП автобусная остановка уютная, спокойная атмосфера для проживания.УЧАСТОК: Западный проезд, уч. 105. Категория земель- Земли сельхозназначения, ВРИ-для дачного строительства. Находится на границе поселка и примыкает к другому поселку Резиденция у озера. 1373 кв.м., прямоугольной формы, холмистый рельеф с перепадом в сторону соседнего участка 106. Участок высокий, сухой, в 2021 году разработан под строительство: вывезена вся глина, завезен песок, сделан заезд, полностью подготовлен котлован для дома, установлен добротный фундамент 150 кв.м. (10 х15). Коммуникации- газ оплачен, электричество 15 квт оплачено, вода поселковая скважина не оплачена. Рядом 106 участок тоже стоит в продаже. Т.ч. его можно купить вместе 1 лотом.ИНФРАСТРУКТУРА: поблизости поселка - курорт Охта Парк, комплекс Северный Склон, трамплины, множество лыжных трасс разной степени сложности и укатанности, биатлонные стрельбища, экопарк Зубровник, УТЦ Кавголово, 2 озера- Кавголовское и Курголовское- лучшие места в Ленобласти для занятий серфингом. В Токсово - магазины, рестораны, спортивные и детские клубы, школы и детские сады. И главное - северная финская природа Карельского перешейка. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До Санкт Петербурга можно добраться 2мя путями: По Ново Приозерскому шоссе и через Девяткино. 20 минут до КАД личным транспортом. Общественным транспортом автобусы и электричка из Токсово. Автобусная остановка рядом с заездом в КП Кавголовские холмы. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Прямая продажа, 1 собственник, без маткапитала и обременений, документы готовы, вся сумма в договоре. Потенциальным клиентам бесплатное юридическое консультирование по вопросам недвижимости от Агентства ВсевРиэлт. Личное сопровождение риэлтора на показах в любое время по предварительной договоренности. Остались вопросы- звоните