Участок в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское ...

Продается участок 16,25 соток рядом с городом, в обжитом престижном месте МЕСТО: Участок находится в массиве Новоселье. Это небольшое, еще чудом не застроенное плато между деревнями Красная Горка и Старая Пустошь. На главном фото я его смогла показать полностью. Частный сектор вокруг давно застроен, и редко что продается. Достоинств здесь масса - близость к Петербургу, хорошие дороги, все коммуникации, дома в современной загородной стилистике, много озер, тишина и чистый воздух. В общем, обжитое приятное местечко, где продается небольшая нарезка участков по 7-10-12 соток. Есть единичные варианты побольше: 15-17-25.УЧАСТОК: Статус- СНТ, Категория земель- земли сельхозназначения, Вид разрешенного использования: для дачного строительства. Площадь 16,2 кв.м., угловой, примыкает к главной дороге, ведущей из Красной Горки в Старую Пустошь. На аватарке я указала его стрелкой относительно дороги. Заезд к дому можно организовать с 2х сторон. Большой, просторный, с умеренной влажностью, чистый с одним сухим деревом. Напротив, через дорогу все выкуплено, рядом живут соседи, на других достраиваются дома. Доезд к участку хороший, везде асфальт.КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт- столб на границе участка, газ - по границе участка, вода не подключена (у соседей обычно своя скважина 35 метров. с фильтрами конечно).ИНФРАСТРУКТУРА: школы, садики, магазины, почта, Сбербанк все находится на одинаковом расстоянии или во Всеволожске или в Колтушах. На машине ехать минут 10.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 1 собственник, документы готовы, обременений на продажу нет, в договоре указываем всю сумму.ВНИМАНИЕ: отвечаю сразу на вопрос по регистрации дома. Участок находится в Зоне особого использования территорий - минимального расстояния до газопровода. В таких зонах часто бывает запрет на строительство и регистрацию домов. Нормы запретов все разные и зависят от многих показателей. В нашей зоне регистрация проходит. Все дома, построенные в 24-25 годах, уже поставлены на кадастр и прошли регистрацию в Росреестре. На схеме карты это хорошо видно и можно проверить. Низкая стоимость участка в этой локации (250 тыс кв.м.) -это приятный утешительный приз за ваши сомнения. Хотите без сомнений - могу предложить чуть выше за . Выбор есть всегда Остались вопросы- звоните Проконсультирую и покажу. Показы в любой день с моим сопровождением Буду рада быть полезной