Участок в Всеволожский район, городской посёлок имени Свердлова, ...

Предлагается уникальный объект недвижимости – живописный земельный участок первой береговой линии реки Невы с присвоенным адресом Овцинская 15А. Участок обладает кадастровым номером 47:07:0602006:1576 и выделен в собственность владельца. На территории находится исторически значимый деревянный дом площадью 76 квадратных метров с собственным кадастровым номером 47:07:0602006:1580. Этот очаровательный уголок природы отличается удивительной атмосферой спокойствия и умиротворенности благодаря шикарному виду на реку и незабываемым вечерним закатам. Территория характеризуется приятным микроклиматом и окружением величественных старых тополей, создающих приятную прохладу и защищающих участок от новых построек вокруг. Среди множества преимуществ участка выделяются также плодоносящие фруктовые деревья: две вишенки, яблоневые сады, кусты ирги, сливы, малины, крыжовника и смородины, которые ежегодно приносят щедрый урожай свежих фруктов и ягод. Дополнительные удобства обеспечиваются наличием электричества, центрального водопровода и газомагистрали вдоль границ участка. Отдельно стоит отметить наличие старинной бани, идеально подходящей для отдыха и релаксации. Инфраструктура посёлка представлена объектами повседневной необходимости, такими как отделение Сбербанка, продуктовый магазин «Пятёрочка , пункты выдачи Озона и Wildberries, супермаркет «Фикс Прайс и аптека «Улыбка Радуги . Несмотря на близость городской инфраструктуры, сам участок сохраняет атмосферу тишины и покоя. Доступность обеспечивается удобством транспортной развязки: дорога до объекта представляет собой гладкий асфальтированный путь вплоть до самой собственности, а расстояние до центра составляет всего лишь около 15 минут езды автомобилем, автобусом или маршрутным такси. Отличительные черты местности дополняются природными красотами окрестностей: поблизости находятся привлекательные песчаные карьеры и река Нева, подходящие для плавания и рыболовства, а также Невский лесопарк с прогулочными зонами и возможностями активного отдыха. Будущие планы развития включают создание благоустроенной набережной, расширение социальной инфраструктуры и выделение четких границ земельных владений, что позволит владельцам немедленно приступить к строительству забора и дальнейшему благоустройству территории. Данный объект представляет исключительную инвестиционную привлекательность, поскольку аналогичные участки с подобным расположением уже давно заняты роскошными особняками.Номер в базе: 9927951. Код пользователя: 183718