Участок 12 сот. (ИЖС)

ID: 311467Продаeтcя 2-этaжный КAПИТАЛЬНЫЙ ДОM ИЗ СPУБА плoщадью 290,5 кв.м CО ВCEMИ KOMMУHИКАЦИЯМИ на учaстке 12 cотoк в КП Негород Занeвcкий вcегo в 12 км oт Caнкт-Петepбурга.O ПОCЁЛKEПoceлoк бизнec-классa Hегopод Зaневский прeдлaгаeт идеальное cочeтaниe тишины и комфорта. Здесь можно насладиться природой: лесами и озерами, при этом пользоваться преимуществами городской жизни. Централизованная вода, магистральный газ, электричество, интернет и асфальтированные дороги - это далеко не весь список удобств, доступных жителям этого посёлка. Закрытый периметр с КПП, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, освещение, удобная транспортная доступность, наличие всей необходимой инфраструктуры, а также созданные здесь условия для отдыха и занятий спортом делают это место поистине фантастическим для проживания. В посёлке две зоны отдыха, детская и спортивная площадки. В природном окружении - водоёмы, р. Нева, Невский лесопарк. До КАД 10 минут езды, всего 5 минут до крупного посёлка городского типа им. Свердлова, где сосредоточена вся социальная инфраструктура - магазины, школа, детские сады, медицинские учреждения, кафе. До Санкт-Петербурга всего 12 км. Добраться до города можно как на авто, так и на автобусе. Отправление автобусов с остановки общественного транспорта осуществляется каждые 10 минут.ОБ УЧАСТКЕУчасток 12 соток ровный, раскорчеванный, без посадок. Вокруг участка дренажные канавы. Огорожен по всему периметру забором из двустороннего штакетника (шахматки) на сваях.Категория земли - земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования - размещение одноквартирного жилого (жилых домов).О ДОМЕДом двухэтажный, капитальный, из сруба сосны. Его площадь составляет 290,5 кв м. Дом не имеет аналогов в данной локации. Он изготовлен по уникальному проекту с учётом высоких требований к безопасности и качеству жизни.Фундамент - железобетонная плита 300, выполненная по самым современным технологиям, обеспечивает надёжность всей конструкции дома. Под фундаментом - подушка 700, распределяющая нагрузку дома и имеющая в своём составе утеплитель. Кровля покрыта металлочерепицей с утеплителем.Внутренняя отделка дома - сруб сосны и вагонка - покрыты современным интерьерным лаком, имеющим также свойства антисептика.Удачная планировка дома позволяет проживать членам большой семьи не стесняя друг друга - 2 спальни на 1-ом этаже, 4 спальни на 2-ом этаже, одна из которых имеет собственную отдельную гардеробную, 2 санузла с душевой кабиной и ванной-джакузи, и главная фишка этой планировки - это огромная кухня-гостиная площадью почти 70 кв.м с выходами на две симметрично расположенные террасы - всё это создаёт благоприятные условия для комфорта и совместного времяпровождения в кругу дружной семьи.Дом полностью готов для проживания. Все коммуникации заведены в дом, при этом тарифы на коммунальные услуги минимальны. Водопровод - централизованный. Отопление обеспечивает газовый котел, работающий на магистральном газе. Электричество 15кВт. Канализация - септик Итал Био , имеющий ряд преимуществ перед другими системами (о них Вы можете почитать в интернете). В строительстве этого дома использовались только качественные экологичные материалы и надёжные подрядные компании. Нет навязчивого запаха древесины, нет скрипа, характерного для большинства деревянных домов. Покрытие пола во всех помещениях дома - кварц-винил, на 1-ом этаже - с подогревом. Покупателю остаётся в подарок кухонная мебель со встроенной современной бытовой техникой: варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина. По договоренности могут быть оставлены и другие предметы мебели и техники без доплаты.ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ:Вам хотелось бы жить на природе, но при этом пользоваться всеми прелестями цивилизации;Вы статусный человек и цените роскошь, экологичность, безопасность и комфорт проживания;Вы - неординарная личность и цените свою уникальность;У Вас большая семья;Для Вас важно благоприятное социальное окружение и транспортная доступность;ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ И ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯСобственник - 1 взрослый;Цена .рублей будет полностью отражена в договоре;Прямая продажа.ЗВОНИТЕ СКОРЕЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, ЧТОБЫ СТАТЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ ЭТОГО РАЙСКОГО ГНЁЗДЫШКА, ПОКА КТО-ТО НЕ СДЕЛАЛ ЭТО РАНЬШЕ ВАС