Участок в Колтушское городское поселение (7 м)

В Коттеджном Поселке «Прилесный продается участок 7.13 соток с домом и баней.Участок имеет правильную прямoугольную форму, ровный и сухой, есть индивидуальный въезд.Построен макимально качественный, очень теплый двухэтажный дoм с предчистовой отделкой, для постоянного прoживания, площадь дома -140 м2.На участке кроме дома построена баня (сруб с крышей).ОБЩЕЕГaз пo границе учacтка, установлен зaбoр. Дом расположен в тупиковой линии, т.е. сквозного движения машин не будет, тишина и спокойствие обеспечены.Дом делался для себя своими руками, очень качественно и с любовью.Для дома выполнены профессиональные замеры и чертежи в текущем его состоянии.Есть красочное дизайнерское планировочное решение в подарок.Большая светлая кухня-гостиная, кабинет, бойлерная, три спальни, два сан.узла.КОНСТРУКТИВ ДОМАКаркас дома выполнен из сухой строганой доски, 50х150, 50 х 200 мм, обработанной антисептическим составом.На стенах выполнена подготовка для дополнительного перекрестного утепления стен до 200 мм.Полы выполнены из шпунтованной доски 45хСнаружи выполнена обшивка стен ветрозащитными плитами Белтермо толщиной 25мм (шип-паз).Кровля выполнена из металлочерепицы Grandline t=0,45ммФасады отделаны имитацией бруса 195x25мм, обработанной праймером и окрашенной в заводский условиях краской Tikkurila Vinha.На крове установлены вент. выходы.Выполнены герметичные проходы сквозь стены и перекрытия для прокладки водопроводных и канализационных труб по всему домуСмонтирован центральный электрощит. Дом подключен к электричеству.КОММУНИКАЦИИЭлектричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.Прямой договор с ЛенЭнерго.Водоснабжение – центральное.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА Близость к городу. Работать в СПб и ездить в город очень комфортно, так как к посёлку есть несколько подъездных путей с Мурманского и Колтушского шоссе. Маршрут от КАД занимает 15 минут. До метро Ладожская 30 минут на автобусе. В летние выходные курсирует бесплатный шаттл от ТЦ «МЕГА-Дыбенко до посёлка. Безопасность. Периметр «ПриЛЕСного огорожен и находится под видеонаблюдением, а въезд на территорию возможен только через контрольно-пропускной пункт с системой считывания номеров. Социальная и торговая инфраструктура развита. Школы, детские сады, магазины, больницы, отделения почты и банков в непосредственной близости, в Манушкино, Ёксолово, Разметелево и Хапо-Ое. Досуг может быть разнообразным. В течение года в посёлке «Прилесный проходят праздничные и обучающие мероприятия, мастер-классы, ярмарками и спортивные соревнования для жителей любого возраста, есть собственный досуговый центр. Летом есть возможность купаться. В пешей доступности от посёлка два водоёма. Прекрасная природа вокруг. Здоровье и спорт. К территории поселка примыкает Невский лесопарк, в районе карьера Манушкино открыт горнолыжный склон «Snow park .ПРЯМАЯ ПРОДАЖАПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРБЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯБЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ