Участок в Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское ...

Земельный учаcток (ИЖC) для cтроительства цeлогo коттеджнoго пocелкa вблизи oт Caнкт-Пeтepбурга со вcей нeобходимой инфраструктуpoй и инженepиeй.Вaшему внимaнию пpeдлагaeтcя рaзмeжeвaнный зeмeльный учacток 22.63Га co всeми нeобходимыми инжeнeрными кoммуникaциями для стpoительcтвa коттеджногo поceлка.Земельный участок для строительства КП имеет ряд ключевых преимуществ:+ КП с одной стороны окружает река, с другой - большой лесной массив, с третьей КП Медовое и КП Александрийский парк и с четверной асфальтированная подъездная дорога, что позволяет использовать эти преимущества при создании коттеджного поселка;+ Удобная транспортная доступность: от КАД 10 минут (11 км);+ Рядом с поселком располагаются автобусные остановки;+ Вблизи вся необходимая инфраструктура: торговые центры, магазины Супер Лента, Магнит, Пятерочка, кафе;+ Близкое расположение школ и детских садов значимое преимущество при выборе участков под строительство коттеджей;Информация о ЗУ:Категория земель: земли населенных пунктов;Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);Также, в соответствии с ПЗЗ возможна малоэтажная многоквартирная жилая застройка Площадь КП: 22.63 Га;Участок размежеванный под 218 участков, спланированный, с автодорогами и зонами отдыха.Продаваемая площадь ЗУ (суммарная площадь 218 участков): 18.7 Га;Инженерия:Газ: центральный, по границе участка;Электроэнергия: (на данный момент установлен трансформатор 150 кВт, в течение 3-х месяцев еще добавится 250кВт), возможно дальнейшее увеличение мощности;Водоснабжение: центральное;Водоотведение: предусматривается установка септиков;Интернет: по границе участка кабель.Из преимуществ можно использовать (пример для продаж):Посёлок располагается рядом с лесом и рекой, будет огороженная охраняемая территория. Все коттеджи будут выполнены в едином архитектурном стиле.Планируется создать пруд для купания с ландшафтным дизайном и зоной для барбекю. Также будут оборудованы спортивная и детская площадки.У входа в посёлок появится небольшая дизайнерская входная группа с кафе, детской комнатой, коворкингом и местом для доставки посылок. Будет работать Wi-Fi.По периметру посёлка будет проложена пешеходная и велосипедная дорожки с зонами отдыха — скамьями и дизайнерскими пространствами. Часть набережной у реки и пляж также будут благоустроены.