Участок 5га (промназначения)

7-27497 Всеволожский район. Предлагаем к покупке земельные участки промышленного назначения и производственно –складские помещения в п. Лесное, Всеволожский район, Ленинградская область. Удаленность от Санкт-Петербурга 35 км, от метро Проспект Просвещения 35 минут транспортом.Примыкает к трассе федерального значения А-181 (участок «Магистральная ), по которой в 2024 г. планируется строительство второго транспортного кольца вокруг Санкт-Петербурга (КАД-2), 5 км до Новоприозерского шоссе (СПб-Сартовала).Свободно к продаже 60 га. Минимальная площадь продаваемого участка от 25 соток.Земельные участки могут быть интересны под производственные и другие цели. Вид разрешённого использования : производственные и складские объекты 4-5 класса опасности..На территории промышленной зоны размещен производственно-складской комплекс общей площадью 14 000 кв. м., состоящий из 17 производственно-складских бетонированных помещений площадью от 700 до 1000 кв.м.Стоимость помещения 1000кв.м -Минимальный лот из трех помещений по 700 кв.м. Общая площадь трех помещений - 2100 кв.м. К помещению дополнительно необходимо выкупить земельный участок 1,2 гектара.Стоимость земельного участка:- участки до 1 Га /кв.м.- участки от 1Га - до 5Га /кв.м.- участки от 5 Га до 57Га /кв.м.Коммуникации:- электроснабжение 4 МВт, возможно увеличение электроэнергии, тариф за пользование электроэнергией - за квт.- газоснабжение .куб.м в год- водоснабжение из действующей артезианской скважины глубиной 240 м.- канализация локальная- асфальтированная дорога на территории промышленной зоны- по территории проходят собственные подъездные железнодорожные пути необщего пользования 1,3 км с ж/д тупиком, примыкающие к станции Орехово Октябрьской железной дороги. Промышленная зона соседствует с ПАО Газпром(27 га), ПАО «Лукойл, ООО ТД Альфацем - производители строительных материалов - бетона и цемента (5 га), ООО Дорсмо - асфальтовый завод (2 га), ООО Монолит - камнеообработка (4 га), ,ООО Юниблок Спб - производство строительных материалов и др. Прямая продажа от юридического лица. Без комиссии. Возможны варианты рассрочки. Цена действительна до сентября 2024года.Записывайтесь на просмотры.При желании предлагаем договор подряда с максимально выгодными условиями по ипотеке от надежных строителей.Итака. 30 лет на рынке.