Участок в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское ...

ID: 309971Уникальный шанс воплотить свою мечту о доме на берегу озера в реальность В прямой продаже земельный участок для ИЖС всего в 30 минутах от Санкт-Петербурга.Представьте идеальное место для вашего будущего дома, земельный участок площадью 37 соток на первой береговой линии, расположенный в живописной местности Всеволожского района, в д. Манушкино на территории Загородного Комплекса Лазурные озера .За участком открывается красивейший вид на небольшое озеро и сосновый лес. Выход к пляжу находится прямо за участком, на котором могут отдыхать только жители коттеджного поселка и ДНП, поэтому даже летом тихо и комфортно.- Здесь развитая инфраструктура, на территории есть свой горнолыжным курорт Лазурные озёра , где можно кататься на сноуборде с ноября по апрель включительно, также есть продуктовый магазин и детский сад Монтессори .- Большое преимущество: центральный водопровод проведен на участок и в дом, электричество 9,5 кВт (можно по заявлению увеличить до 14,5 кВт). Также к ЗУ подведен газопровод, есть септик.- Участок ровный, с хорошим заездом с асфальтированной дороги, что значительно упростит дальнейшее строительство. На участке расположено здание КН 47:07:1047005:анее используемое в качестве магазина, назначение здания в данный момент переоформляется на здание хозяйственного назначения . Для нового собственника здание может использоваться под хозяйственные нужды на время строительства своего дома и благоустройства участка. Также в дальнейшем можно переоборудовать здание под собственные нужды.- На самом участке организована спортивная площадка (теннисный корт).- Временная веранда (в центре участка) и рекламный щит перед продажей будут демонтированы.- Есть охрана.- Перед продажей есть возможность заключить договор с Сервисной компанией, обслуживающей этот Загородный Комплекс, чтобы в полном объёме пользоваться всеми услугами для комфортного проживания и проведения досуга (аварийная служба, частный пляж, скидки на горнолыжный комплекс, вывоз мусора, платные услуги по обслуживанию и т.д.).- При желании, в дальнейшем данный участок можно разделить на 2-3-4 участка или оставить в прежнем масштабе и реализовать на нем дом и ландшафтный дизайн своей мечты.При необходимости можем оказать помощь в размежевании участка и одобрении выгодной ипотечной программы.Если вы мечтаете о собственном доме, где можно наслаждаться спокойствием и красотой природы, не отказываясь от привычного комфорта? Этот участок предоставляет уникальную возможность создать именно такое место ваш личный уголок уюта и гармонии.Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы подробнее и организуем показ в удобное время Прямая продажа, документы готовы.