Участок 2,26га (СНТ, ДНП)

Арт..Продаётся земельный участок площадью 2,2 га прямоугольной формы.Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, земли АОЗТ Всеволожское , участок Соржа-Старая. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.Расстояние:До Колтушского шоссе - 1 км,Развязки с КАД СПб - 5 км,Мурманской шоссе - 7 км,метро Ладожская - 13 км,г. Кудрово - 5 км.Участок находится всего в 100 метрах от интенсивно развивающейся промышленной зоны Соржа-Старая и земель СНТ/ДНП. Владелец земельного участка - частное лицо.При дополнительных вложениях возможно изменение категории и вида использования земельного участка из сельскохозяйственного в промышленное.Варианты использования участка при переводе: складские помещения 4-5 класса опасности, производство в строительной и лёгкой промышленности, металлопрокат и другие виды согласно категории земли.Покупка этого участка увеличит ваши инвестиции согласно статистике цен на аналогичные участки в этом районе. Согласно схеме функционального зонирования территории МО Заневское сельское поселение участок входит в зону интенсивного развития. Для проезда к участку необходимо оформить сервитут, все документы оформляются через администрацию МО Заневское сельское поселение .Участок ровный, сухой, без задолженностей и обременений. Если вы ищете инвестиционные проекты/вложения с высокой ликвидностью, то это то, что вам нужно. Инвестируя деньги в покупку и изменение использования земельного участка, вы утраиваете вложенные средства. Мы всегда открыты для диалога и обсуждений.Один взрослый собственник.Полная стоимость указывается в договоре. Предоставляется полное юридическое сопровождение.По всем вопросам звоните, мы с радостью ответим и договоримся о просмотре.