Участок 16,9сот. (ИЖС)

Продается земельный участок ИЖС площадью 16,87 соток на берегу реки Нева, расположенный в пос.им. Свердлова, микрорайон Малые Пороги, ул. Малые пороги д. 24. Расстояние до берега не более 100 метров. Прямая продажа. Совершеннолетние собственники. Документы к сделке готовы. Участок сухой, ровный, подъездные пути благоустроенные. Отличное месторасположение и транспортная доступность. 10 минут транспортом от центра поселка им. Свердлова и 25 минут от м. Пролетарская. В пяти минутах ходьбы от участка остановка общественного транспорта. В пос. им. Свердлова имеется вся необходимая социальная инфраструктура: школа, детские сады, магазины хозяйственно-бытового назначения, продуктовые магазины, центры социальных услуг, поликлиники, стоматологии, отделение почты, отделения банков. Участок поставлен на кадастровый учет, подведен магистральный газ, централизованное водоснабжение, КАНАЛИЗАЦИЯ, электричество. Установлены счетчики на ГАЗ, электричество, воду. На участке имеется теплый жилой дом площадью 78м2. Реконструкцию дома провести возможно. УСТАНОВЛЕН НОВЫЙ ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ.Для любителей рыбалки множество озер рядом и спуск на берег Невы, грибной лес. На участке растет множество плодовых деревьев. Все соседи благополучные, живут постоянно. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы, показ организую в удобное для вас время. Рассматриваем любой вариант оплаты, включая ипотеку. Реальному покупателю торг.