Склад в Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское ...

Готовый склад (2019 г.) и земельный участок в собственности Прямой контакт с директором без посредников Уважаемые покупатели К продаже предлагается складское здание напрямую от собственника:Общая площадь 5865 кв. М.Полезная площадь склада 5055 кв. М.Год ввода в эксплуатацию: 2019, фундамент: свайно-ростверковый с монолитной плитой, стены: сендвич-кирпич по металлическому каркасу, кровля: металлические конструкции, полный пакет проектной документации.Высота потолка 11 м.1 этаж — склад, 6 погрузочных ворот с доклевеллерами + технические помещения (аккумуляторная, котельная, Грщ), пункт охраны, кабинет логистов, комната водителей (~ 200 кв. М).2 этаж — 7 полностью оборудованных кабинетов (порядкаабочих мест), технические и подсобные помещения, столовая (~450 кв. М).Участок:Площадь 15 000,0 кв. М.Разрешенное использование: Размещение складов не выше IV-V классов опасности.Подъезд: асфальтовая дорога.Парковка: асфальтированная площадка, подходит для разгрузки большегрузного транспорта.Расположение: в динамично развивающемся микрорайоне, 2 км от Кад, 500 метров до ЖК Город первых.Коммуникации:Электрическая мощность 200 квт с возможностью увеличения.Своя скважина 235 м.Подъезд по асфальтовой дороге.Очистные сооружения, септики бытовых стоков.Газовая котельная.Станция водоподготовки воды и пожаротушения.Продажа:Собственник — юрлицо, полный комплект документов, нотариальная сделка.Кадастровая стоимость здания~ , участка~ .Налог~ 300 тыс. Руб. В год.Приблизительный АП —за кв. М.