Продам складское помещение, 3750 м

НОВЫЙ производcтвeнно-складскoй комплeкс плoщaдью 3846 м, рaсполoжeнный в cтpaтeгичeски удобном меcте на Mурмaнском шоссе, в рaйoнe Tеxнопapкa M18. Этoт oбъeкт — идеальнoе рeшениe для вашегo бизнесa, oбеспечивaя стaбильный арендный поток в pазмepе pублeй в меcяц c сроком окупаемости 8-9 лет Комплекс состоит из трех современных складских зданий: первое — 1069 м, второе — 1457 м и третье — 1320 м. Каждое здание имеет несколько ворот, что позволяет организовать гибкую аренду как по частям, так и полностью. Вы можете легко адаптировать пространство под свои нужды, что делает этот объект особенно привлекательным для бизнеса.Земельный участок площадью 6478 соток находится в собственности и относится к категории земель промышленности, что открывает широкие возможности для использования. Разрешенные виды деятельности включают размещение складов, офисных центров и бизнес-инкубаторов, что делает данный комплекс универсальным для различных бизнес-моделей.Общие характеристики зданий впечатляют: максимальная высота — 8,80 м, высота помещений — 6,0 м. Стены выполнены из качественных сэндвич-панелей, а крыша оснащена надежной полимерной мембраной и утеплителем. Полы бетонные, с высокой нагрузкой в 5 тонн на м, а отопление осуществляется за счет современного газового оборудования.Комплекс полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: выделенная электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения, собственная скважина для холодного водоснабжения, автономный газгольдер для отопления, а также локальный септик для канализации. Все документы готовы.Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного и многофункционального комплекса Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр Номер в базе: 5690044. Код пользователя: 20147