Склад в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское с/пос, ...

Продаётся новое здание и земельный участок в РазметелевоВсе в собственности.Помещение продаётся с действующим арендатором (договор аренды подписан в октябре 2023 г на 2 года с автоматической пролонгацией).и земельный участок и здание Стоят на кадастровом учете. Площадь здания: 835 м2(40*20 м), площадь ЗУ: 17,5соток, высота потолков: 6,2 м.Срок окупаемости объекта: 6,5 лет (при действующей арендной ставке: 668 тыс./мес.). Договор с возможностью индексацией стоимости аренды. В Помещении установлена Кран балка - 5т. Прямая продажа, все документы готовы к сделке (здание стоит на кадастре).Здание с кадастровым номером: 47:07:1047005:8443. Сэндвич-панель ПИР 100 мм в круг. Полы с топпингом ( обеспыленные ).Пристройка АБК + сан. узел. Электричество подведено 150 КВт. Отопление автономное газовое (тепловентиляторы). Установлена станция (канализация). Вода скважина. Территория отсыпана асфальтной крошкой, свободной площади 950 кв.м. Площадь может быть использована для открытого хранения/разгрузки и т.п. Въезд на участок 10 м. двое откатных ворот по 5 м ( для удобного въезда фуры ). По периметру территории расположен забор из 3D сетки Гиттер высотой 2 м.Продажа: .руб.на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите КNRU отвечает на сообщения максимально быстро