Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Всеволожский ...

Продаётся современное здание 1 450 м 2022 года с земельным участком 4 000 м в пос. имени Свердлова.Готовый бизнесактив в активно развивающемся районе. Идеальное решение для размещения производства, склада, торгового центра, фитнесклуба и других коммерческих объектов.Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский рн, Свердловское городское поселение, городской пос. имени Свердлова, Ермаковская ул., 37.Ключевые параметры:— общая площадь здания: 1 450 м2;— площадь земельного участка: 4 000 м2 (в собственности);— год постройки: 2022;— этаж: 1;— высота потолков: 5 м;— отделка: чистовая;— выделенная мощность электросети: 150 кВт;— тип сделки: прямая продажа от собственника.Коммуникации и инфраструктура:— газ;— собственная котельная и система отопления;— водоснабжение;— электричество;— канализация;— противопожарная система;— отдельный вход с улицы;— бесплатная парковка рядом с зданием.Преимущества локации:— рядом строится крупный жилой комплекс — в перспективе рост трафика и спроса;— удобная транспортная доступность;Идеально подойдёт для:— логистического центра или склада;— торгового комплекса или гипермаркета;— развлекательного центра или ивентплощадки;— офисного комплекса;— многофункционального бизнесцентра;Почему стоит обратить внимание на этот объект?— полная собственность: здание и земля оформлены в собственность — никаких арендных рисков;—современное здание: 2023 год постройки, все коммуникации новые, долгий срок эксплуатации без капремонта;— автономность: своя котельная и полный набор коммуникаций — независимость и экономия на эксплуатационных расходах;—гибкость использования: подходит для самых разных видов деятельности, возможность перепланировки;— перспективная локация: рядом строится новый жилой комплекс — рост стоимости недвижимости и спроса на услуги;— большой участок: 4 000 м2 земли дают простор для развития бизнеса;— готовая инфраструктура: всё необходимое уже подключено и работает;Не упустите шанс приобрести современный коммерческий объект с потенциалом роста стоимости и стабильного дохода Код пользователя: 199493Номер в базе: