Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Всеволожский ...

Универсальный коммерческий объект с широкими возможностями использования и полностью готовый к быстрой сделке.Юридическая чистота:Объект реализуется без обременений, с полным пакетом документов. Расширенный реестр видов разрешенного использования земельного участка позволяет адаптировать недвижимость практически под любой формат бизнеса.Инженерные мощности и коммуникации:Здание обеспечено электрической мощностью 150 кВт по прямому договору с АО ПСК — серьезный ресурс для производственной, складской или торговой деятельности.Водоснабжение осуществляется от Невского водопровода с подачей питьевой воды. Горячее водоснабжение обеспечивается мощным бойлером. Установлен и введен в эксплуатацию современный локальный септик.Дополнительное преимущество — техническая возможность подключения к газовой магистрали (труба проходит всего в 710 метрах через дорогу).Функциональная планировка:Высота потолков 4,35 м создает ощущение простора и открывает дополнительные возможности для организации пространства — от установки оборудования до создания второго уровня.В здании предусмотрено просторное офисное помещение с качественной чистовой отделкой, системой теплый пол и подведенными сантехническими коммуникациями, что значительно сокращает затраты на запуск бизнеса.Удобство и доступность:Два отдельных подъезда обеспечивают удобную логистику. Объект расположен вдоль асфальтированной муниципальной дороги.Территория благоустроена: огороженный зеленый двор с организованной парковкой создает комфорт и безопасность для сотрудников и клиентов.Локация:Близость к реке Нева (в пешей доступности) делает объект привлекательным не только с точки зрения бизнеса, но и с позиции комфортной рабочей среды.Это надежная инвестиция в недвижимость с высоким потенциалом коммерческого использования и возможностью масштабирования бизнеса. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.Код пользователя: 188006Номер в базе: