Помещение свободного назначения (496 м)

Продается просторное коммерческое здание 496 м2 на участке 39,7 соток Идеально под хостел, мини-отель, детсад, пансионат, ЦДО или офис-склад. Уникальное предложение Продается современное двухэтажное коммерческое здание площадью 496 кв.м. на собственной территории 39,7 СОТОК. Здание готово к запуску вашего бизнеса Идеально подходит для:Хостел / Мини-отель / Гостевой домДетский сад / Центр дополнительного образованияПансионат для пожилых людейОфис-склад сетевых торговых компанийКлючевые преимущества:1. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ:Всего 20 минут от метро Девяткино.2.5 км от станции Кавголово.Остановка общественного транспорта в пешей доступности.Растущий район Энколово с развитой инфраструктурой.2. ЗДАНИЕ И УЧАСТОК:Два этажа + полноценный высокий цоколь (потолки 3.4 м) + чердак (потенциал +100 м2).Качественные материалы: газобетон, облицованный кирпичом, окна ПВХ, крыша из мягкой черепицы. Участок 39,7 соток, ровный, полностью огорожен забором.Отдельные входы на все уровни.3. ГОТОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ (Огромный плюс ):Газ: Заведен в дом. Установлено 2 газовых котла в котельной.Вода: Собственная скважина (26 м, дебет 2 м/час).Электричество: Выделенная мощность 60 кВт.Канализация: Вывод в дальний угол участка + кольца на 8-10 м. Требуется только установка станции очистки (например, Астра 5).Центральное отопление от газовых котлов.4. ПЛАНИРОВКА:Цоколь: Хамам, Котельная, Кладовая, 2 Душевые, Прачечная, Спортзал, Комната отдыха.1 этаж: Большая гостиная, Кухня, Гардеробная, Спальня, Санузел (плитка закуплена).2 этаж: Балкон, 3 Спальни, Гардеробная, Гостиная, 2 Санузла (с ванной и гидромассажем).РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:Частная школа.Современная конно-спортивная школа с зоной отдыха, рестораном и банкетным залом.Магазины Мини Лента и Дикси (круглосуточно).В 2.5 км - крупный пос. Кузьмолово со всей инфраструктурой (школа, детсад, соцобъекты).УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:Возможна ипотека Рассрочка БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки Не упустите шанс Это готовое решение для вашего прибыльного бизнеса в перспективном районе.Звоните СЕГОДНЯ, чтобы записаться на просмотр Здание может быть продано очень быстро