Участок 570000 соток

ПРОДАМ УЧАСТОК ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
в ПРОМЗОНЕ ЛЕСНОЕ

Пpомышлeнная земля. Пpимыкает к Ж/Д ветке 1300 м с выходом на ст Орехово, есть вoзмoжноcть иcпoльзования её пo назнaчению. Рядом с жд веткой участок с бетонированным покрытием и бетонным навесом 1800 кв м.
Вид разрешённого использования : Производственные и складские объекты 4-5 класса опасности.
Возможность использования участка:
-Склады
-Производство 3-4-5 класс опасности
-Строительная промышленность
-Металлургия
-Автосервис
-Завод ЖБИ
и другое назначение.

На участоках земли п. Лесное имеется
Электричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка.
Возможна нарезка от 1 Га
Расположение: отличная транспортная доступность;в 5км проходит автомагистраль "Новоприозерское шоссе" (трасса А-129).
Непосредственно к участку примыкает трасса А-12- ("Бетонка по которой в настоящее время прокладывается второе трнспортное кольцо вокруг Санкт-Петербурга

Общие данные по техническим условиям использования земельных участков:
1. Ограничения: земли промышленного назначения, по ПЗЗ разрешены 4 и 5 класс опасности;
2. Электричество: сейчас совершенно свободно порядка 2 МВт, остальные 3 МВт – задействованы. Возможно увеличение до 8 МВт.
Текущий тариф Ленэнерго порядка/кВт с НДС.
Есть возможность увеличить объем потребляемой электроэнергии до 50 МВт, технические условия уже заказаны нами у ЛОЭСКА.
3. Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ «Лесное», получен лимит на 981,3 куб. в час по заключенному договору с АО «Газпром газораспределение Ленинградская область».
4. Вода: на территории имеются 4 скважины с артезианской водой высшего качества глубиной 240 м.
5. Железная дорога: в процессе получение документов (договора на уборку-подачу вагонов);
6. Дороги (внутренние проезды) в ПЗ Лесное существуют и их содержание (ремонт и/или очистка от снега).
7. Грузопоток в ПЗ Лесное постоянно увеличивается. Дороги - асфальт.
8. Стоимость технологического присоединения к сетям или передача мощности новому собственнику определяются в индивидуальном порядке - по запросу потребителя.

В стоимость имущества в пос. Лесном земельный участок 40 Га
Железнодорожный подъездной путь
5 артезианских скважины
Здания складского и производственного назначения 12 шт.
14219 кв м
Электроэнергия 5750 кВт
Автомобильные дороги (асфальт)
Газ 5000 куб. м
По форме расчетов продаваемого имущества (земельные участки, здания, инфраструктура) лучше получить информацию по телефону.
Возможны варианты рассрочки.