Производственное помещение в Ленинградская область, Всеволожский ...

В продаже складское, производственное здание расположенное в Ленинградской обл., Всеволожский р-н, Колтушское городское поселение, территория Старая-РазметелевоПлощадь здания 398,5 м2.Земельный участок 16 соток, из них 9 соток свободны.Здание идеально подойдет под производство, склад. Наличие двух подъемных ворот позволяет разделить помещение и часть сдать в аренду.Арендная ставка в данной локации 800-уб/м2.Технические характеристики здания и участка:Фундамент: заглублённый ленточный фундамент с гидроизоляцией и принудительным дренажём. Фундамент развязан с полом, пол можно резать, менять, углублять - это не повлияет на конструктив здания;Пол бетонная плита 20 см, отвязанная от фундамента;Стены газоблок Д500 300мм с бетонными колоннами под фермы кровли и общим армопоясом из бетона, утепленные 100 мм утеплителя снаружи, заштукатурены для защиты газоблока изнутри. Изнутри и снаружи здание обшито профлистом;Кровля сэндвич-панели комбо 150мм на сборных фермах. Высота в коньке до кровли 7.1 м., до ферм 5 м;Ворота автоматические, подъемные, 3х3 метра и 4х4 метра, что позволяет разделить помещение и часть сдать в аренду;Отопление газгольдер. Объем 5800 литров СПЕЦГАЗ (дренажированный, установлен на плиту, не всплывёт, не сгниёт);Котёл газовый автоматический Вахi ЕсоLifе 31f в уличном исполнении;Котёл резервный электрический Zоtа Ваlаnсе 22 кВт;Отопление радиаторное;Электричество 100 кВт;Водоснабжение скважина 50 метров, стабильный дебет более 3м3 в час;Покрытие земельного участка - асфальтная крошка, сделан дренаж участка;Забор из проф листа с автоматическими, откатными воротами на сваях;