Всеволожский район, коттеджный посёлок На Ладоге, Южная улица, дом на ...

Продам дом (летний), расположенный в деревне Коккорево, в 500 метров от берега Ладожского озера, в СНТ "На Ладоге".

Тихое спокойное место вблизи от города для жизни и отдыха, которое также станет выгодной инвестицией.
Приличный контингент, доброжелательные соседи, многие из которых в поселке проживают круглогодично.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
Площадь: 600 кв.м. (6 соток).
Категория: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства (строительства).
Участок ровный, прямоугольной формы, разработан.
Электричество 15кВт.
На участке колодец (летний водопровод), предусмотрен сбор дождевой воды.
Сделан заезд на участок.
Забор со всех сторон, со стороны дороги сплошной из металлического штакетника, ворота распашные.
На участке возведен 2 этажный дом

О ДОМЕ:
2-х этажный дом из бруса 2015 года постройки.
Имеет оптимальную площадь 6*6 метров (теплый контур) плюс 2м. пристройка-прихожая, где каждый квадратный метр используется с максимальной пользой и создается ощущение пространства, света и уюта.
Дом отлично подойдет для летнего отдыха, также возможно обустроить и для круглогодичного проживания
Конструктив дома: фундамент свайно-винтовой, несущие стены брус, крыша с утеплителем обшита имитацией бруса.
Отопление: электрическое (конвекторы).
В сан.узле душевая кабина, электрический бойлер, насосная станция, унитаз.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА:
Участок расположен в деревне Коккорево, в границах СНТ На Ладоге,
Главное преимущество месторасположения участка - это песчаный пляж Ладожского озера, который находится в 500 метрах от участка (4-5 минуты пешком)
На берегу Ладожского озера имеется кафе.
Частично на пляже, частично в черте Коккоревского заказника расположена база отдыха Ладога парк (беседки в аренду и домики для проживания).
Рядом с предлагаемым в продажу участком участком расположен сосновый лес (вдоль берега) и смешанный лес Коккоревский заказник (грибы, ягоды), где находится красивое Шимпалатовское озеро 300м. (рыбалка).
В планах на ближайшие годы газификация деревни Коккорево и проведение центрального водопровода.
Классное расположение относительно транспортной доступности: 45-50 км от КАД со стороны Ржевки, 30 минут до Всеволожска, 6 км до станции Ваганово.
В деревне Коккорево и в поселке имеется 3 продуктовых магазина, организован привоз питьевой воды (водоканалом).
Подъездные пути: Асфальт вдоль берега Ладожского озера. До поселка грунтовка (Ириновская дорога), внутрипоселковые дороги посыпаны асфальтовой крошкой.

ЛЕГКО КУПИТЬ:
Свободная продажа. Просмотр по договоренности (в выходные)
1 собственник физическое лицо, в собственности более 5 лет.
Рассмотрим любую форму оплаты.

Берег Ладожского озера, это отличное место для загородного отдыха и проживания.
Звоните, договоримся о просмотре участка, и Вы сможете реализовать свою мечту - жить в шаговой доступности от Ладожского озера.
Код объекта:
Южная улица
коттеджный посёлок На Ладоге