Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Дубровское городское ...

Одноэтажный дом 142,5 м по скандинавскому проекту на участке 10 соток в Невской Дубровке Предлагается к продаже просторный загородный дом, построенный финскими специалистами по скандинавскому проекту. Дом расположен в живописном и уединённом месте, непосредственно рядом с рекой Дубровкой, при этом в пределах благоустроенного населённого пункта со всей необходимой инфраструктурой для постоянного проживания.О ДОМЕДом 2017 года постройки, общей площадью 142,5 м, выполнен по каркасной технологии на монолитной железобетонной плите.В архитектуре выдержан скандинавский стиль: лаконичные формы, двускатная крыша с широкими карнизными свесами, натуральная деревянная облицовка фасада HONKA и гибкая битумная черепица графитового цвета.Продуманная одноэтажная планировка включает:• Просторную кухню-гостиную площадью 43,9 м с высоким потолком по скатам кровли и дополнительным остеклением во фронтоне.• Четыре отдельные комнаты, которые можно использовать как спальни, детские или рабочие кабинеты.• Два санузла.Особого внимания заслуживает кухня-гостиная центральное пространство дома с высоким потолком и большими окнами, обеспечивающими хорошее естественное освещение.Одноэтажное исполнение делает дом удобным для семей с детьми и людей любого возраста: все основные помещения расположены на одном уровне, без лестниц между этажами.КОММУНИКАЦИИВ доме предусмотрены необходимые коммуникации для комфортного круглогодичного проживания:• Магистральный газ.• Центральное водоснабжение.• Электричество 15 кВт.• Автономная канализация септик.УЧАСТОКЗемельный участок площадью 994 м (9,94 сотки), категория земли населённых пунктов, разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства.Одно из главных преимуществ объекта его уникальное расположение. Участок находится рядом с рекой Дубровкой, которая огибает территорию, благодаря чему количество непосредственных соседей минимально. Такое расположение обеспечивает дополнительное уединение, приватность и близость к природе.Непосредственно к участку примыкает береговая полоса реки Дубровки, которой можно пользоваться для прогулок и отдыха у воды. Таким образом, помимо собственной территории почти в 10 соток, будущий владелец получает удобный доступ к природному пространству вдоль реки.На участке также расположен отдельный гараж площадью 50 м, рассчитанный на два автомобиля.Пространства достаточно для организации зоны отдыха, барбекю, детской площадки, сада или других элементов загородного благоустройства.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРАНевская Дубровка благоустроенный городской посёлок Всеволожского района Ленинградской области, расположенный на берегу Невы. Здесь удачно сочетаются спокойная загородная атмосфера, природное окружение и развитая инфраструктура.В посёлке есть всё необходимое для повседневной жизни:• Общеобразовательная школа и детский сад.• Продуктовые магазины, в том числе сетевые супермаркеты.• Аптеки, амбулатория и другие объекты социальной