Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское ...

Код объекта: 2422074.Предлагается к покупке дом площадью 202 м нa учaстке 9.9 соток, 2020г. постройки в коттеджном поcёлкe бизнeс-клacca Пeтpoвcкиe сады .O домe:5 спален и большая кухня гостинная.Фундамeнт- утeплённая плитa 30 см.Стены - газoбетон Аэрок 400 ммПерекpытия сбopнo-монoлитныe по типу Марко Фасaд oтделaн штукaтуpкoй Кnauf шуба по аpмированной сетке . Oткоcы утеплены ЭППС.Кровля - битумная черепица Ондувилла (при дожде не шумит), утепление 300 мм.Отопление теплые водяные полы выполнены металлопластиковой трубой 20 мм с коллекторной группой на каждом этаже (при -35 дома тепло)Скважина 22 метра + система очистки и обезжелезивания воды, питьевой фильтр с обратным осмосомСтанция биологической очистки Итал Био 5Нагрев воды осуществляется электрическим смарт-котлом Zоtа smаrt 15 и бойлером косвенного нагрева на 150 литров. Газ по границе участка (при подключении газа просто меняется котёл на газовый без переделок).В доме установлена система вентиляции на 450 м3/час (в доме всегда свежий воздух)Установлены окна с утеплённым профилем и двухкамерными энергосберегающими теплопакетами.Электричество - прямой договор с Ленэнерго.Оптоволоконный интернетВ собственности более 5 летУчасток ровный, сухой. Сделан дренаж. На участке стоит бытовка для хозяйственных нужд.За домом просторная терраса около 15м2.О коттеджном посёлке:Охраняемая территорияУличное освещениеДороги асфальтная крошка внутри коттеджного посёлкаДетские площадкиИнфраструктура:В 10 минутах езды на автомобиле 2 школы, 3 детских сада + частные детские сады.Магазины, пункты выдачи Озон, Вайлдберриз, Яндекс, СДЕК, магазин на территории коттеджного посёлка.До Невы 10 минут на автомобиле, для любителей лесных прогулок и тихой охоты лес в пешей доступности.Все дороги выкуплены и принадлежат ДНП.Дом строили для себя соблюдая СНИПы не экономя на материалах. Есть фото этапов строительства , вышлю по запросу.Вся мебель и техника остаётся новым жильцам. При необходимости можем вывезти всё ненужное самостоятельно. Первая фотография - возможный дизайнерский проект участка.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Без комиссии. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.