Дом в Ленинградская область, Всеволожск Гольф Клаб кп, ул. Николая ...

Код объекта: 2397179.ДОМ ПО СЕМЕЙНОЙ И ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕПродается новый современный одноэтажный дом 2026 года постройки, расположенный в престижном закрытом коттеджном поселке Гольф Клуб с круглосуточной охраной. Объект полностью подходит под условия льготной Семейной ипотеки (ставка 6 ).Основные параметры: • Площадь дома: 122,1 м. • Участок: 7,4 сотки (ИЖС). • Статус: тёплый контур .Мы ведем полную фото- и видеофиксацию всех этапов строительства. Вы сможете лично убедиться в качестве скрытых работ и надежности конструктивных решений на каждом этапе возведения.Эргономичная планировка:Дом спроектирован для комфортной жизни без лишних лестниц: • Просторная кухня-гостиная для семейных вечеров. • Три изолированные спальни. • Ванная комната и дополнительный санузел. • Техническое помещение (котельная/кладовая). • Выход на собственную террасу.Технические характеристики и материалы: • Фундамент: монолитная ж/б плита (300 мм, бетон М350). • Стены: газобетон D500 (300 мм) с дополнительным утеплением. • Фасад: стильное сочетание облицовочного кирпича (1НФ) и декоративной штукатурки. • Кровля: металлочерепица Grаnd Linе (0,5 мм), предусмотрен обслуживаемый холодный чердак. • Остекление: энергоэффективные окна (профиль 75 мм, двухкамерные пакеты). • Входная группа: дверь с терморазрывом, адаптированная к суровым зимам. • Инженерия: выполнена разводка электрики, по периметру дома — утепленная отмостка и скрытая ливневая канализация.Участок и коммуникации:Земельный участок (7,4 сотки) дает простор для реализации ваших идей: от ландшафтного дизайна до зоны барбекю. • Электричество: 15 кВт. • Установлена локальная очистная система (ЛОС). • Оплачено долевое участие в газификации. • Водоснабжение: на текущий момент отсутствует.Локация:КП Гольф Клуб — это асфальтированные дороги и безопасность. Вся необходимая инфраструктура (школы, магазины) находится в 10 минутах езды, а до ближайшего озера можно добраться за 15 минут.Условия покупки: • Цена в текущем состоянии:. • Вариант White Box: включает штукатурку стен, стяжку пола, теплые полы, разводку отопления и водоснабжения, сборку котельной, установку скважины и монтаж забора по периметру.Все документы на дом и землю оформлены и готовы к сделке.Мы открыты к диалогу и готовы предоставить подробный отчет о строительстве при просмотре.Заинтересовались? Звоните или пишите — организуем показ в удобное для вас время