Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское городское ...

Дом с парком на крыше, тремя спальнями, одним кабинетом и видом на сосновый лесВ коттеджном посёлке Hill Park продаётся готовый дом на участке около 8 соток. Дом абсолютно новый - в нем никто не жил. Расположен на возвышенности, с панорамными видами на пруд, парковую зону и сосновый лес. До КАД — около 2025 минут.В доме завершена чистовая отделка, все коммуникации введены в эксплуатацию. Ремонт не требуется, выбирайте кровати и заезжайте. Возможна покупка в ипотеку - семейная и айти, а так же рассрочка от застройщика.На первом этаже — просторная кухня-столовая с панорамными окнами и выходом на круговой балкон-террасу. Так же на этаже расположена кладовая, которая поможет оптимизировать пространство и не нагружать кухонный гарнитур, санузел и кабинет, который может быть игровой для Ваших детей или небольшой гостевой спальней.На втором этаже расположены две просторные мастер спальни с собственными гардеробами и санузлами с душевой.На минус первом этаже располагается прихожая с гардеробом, спальная комната со своим гардеробом и санузлом и котельное помещение, которое служит постирочной и куда заведены все коммуникации:- Газ- Электричество- Канализация- Оптоволокно- Холодное водоснабжение от поселковой скважиныОбщая площадь дома по проекту около 330 м, отапливаемая площадь на три этажа — 156 м.Дом построен по фахверковой технологии из клееного бруса, для утепления использован PIR. Панорамное остекление выполнено из двухкамерных энергосберегающих стеклопакетов толщиной 46 мм с теплосберегающим покрытием.Отопление — водяные тёплые полы с независимой регулировкой температуры по зонам. Установлены принудительная вентиляция и система умный дом . Газоснабжение — от газгольдера, магистральный природный газ уже завели в поселок, в следующий отпительный сезон можно будет переключиться - занимается централизованно застройщик проекта, имеется вся документация, канализация — станция биологической очистки Кит . Электрическая мощность — 10 кВт.Уникальной чертой концепции проекта и архитектуры является собственный парк на крыше среди зеленых крон деревьев - летом он создает прохладу не нагревая дом, а зимой за счет конструкции перекрытия отлично удерживает тепло, тем самым создавая в доме комфортный микроклимат без систем кондиционирования, чем подтверждает свою энергоэффективность на практике. На верхней террасе высажены туи, плодовые кустарники, выведен капельный автополив. В зоне укрытой импрегнированной сосной можно расположить лежаки, бассейн или джакузи, места для отдыха и обеденная зона расположены под навесом. С высоты открывается вид на пруд и лес — расположение дома на возвышенности особенно хорошо чувствуется именно здесь. Кстати, снег на крыше чистить не нужно - нагрузка рассчитана 500кг на 1м2, что в два раза превышает показатели последних лет.На участке сохранены взрослые сосны, спланирован рельеф, вымощены дорожки, обустроены въезд и парковка.Hill Park продолжает застраиваться. В проекте посёлка предусмотрены центральный парк, пруды с проточной водой, каскад водопадов, прогулочные аллеи и беседки. Для детей — игровые площадки, для занятий спортом — спортивные городки. Также предусмотрены родник и место для рыбалки, а зимой пруд превратиться в каток.Коммуникации посёлка проложены под землёй, дороги заасфальтированы и освещены. В пешей доступности находятся Магнит, Супер Лента, Хлебник, аптека, химчистка, алкогольный супермаркет, мясная лавка, магазин свежей рыбы, медпункт и пункты выдачи заказов ВБ и Озон - в общем, есть все что нужно для комфортного проживания в собственном доме.До Пасторского озера — около 15 минут на велосипеде, до Медного — 10 минут на машине. Рядом расположен загородный клуб Хюгге Лайф со спа и конными прогулками.На том же перекрестке, где вся инфраструктура с магазинами и кафе располагается остановка общественного транспорта, поэтому наличие автомобиля вовсе не обязательно, от остановки 10 минут пешком и Вы дома. Дети свободно могут добираться в город, пожилые родители так же могут приехать к Вам в гости не только на такси.Звоните, готов ответить на возникшие вопросы и организовать знакомство с проектом в любое удобное для Вас время.