Коттедж в Ленинградская область, Всеволожский район, Сертоловское ...

Арт.Загородный дом 421 м • 20 соток • лес • озеро • охрана • БелоостровПросторный загородный дом в закрытом коттеджном посёлке Северная Жемчужина — рядом с Санкт-Петербургом, в окружении леса, свежего воздуха и природы.Представьте место, где утром можно открыть окно и услышать лес вместо городского шума. Где воздух наполнен запахом сосен, днём можно выйти на прогулку, а в сезон собирать чернику и бруснику в прилегающем лесу. Здесь можно жить в собственном ритме, оставаясь при этом недалеко от Петербурга.Белоостров — загородная жизнь рядом с городомКоттеджный посёлок расположен между Песочным и Белоостровом, рядом с Курортным районом Санкт-Петербурга.До города:около 12 км до КАД;ЗСД рядом со въездом в посёлок;около 19 км до Финляндского вокзала;рядом железнодорожная станция Белоостров;удобный выезд на Выборгское шоссе;около 3040 минут до Санкт-Петербурга на автомобиле — в зависимости от маршрута и дорожной ситуации.Белоостров — исторический дачный район на реке Сестре, окружённый лесами и природными территориями. В окрестностях — Сестрорецкое болото, лесные маршруты и места для отдыха на природе. Рядом расположена клиника высоких технологий Белоостров . Северная Жемчужина Обжитой коттеджный посёлок.Территория закрытая, действует круглосуточная охрана и пропускная система.В посёлке есть:озеро;сосновый лес;большая детская площадка;спортивные площадки;стадион;щебёночные дороги;электричество;интернет;локальная канализация;возможность подключения газа.Расположение домаДом находится в крайней части посёлка, непосредственно у леса. Сосед только с одной стороны.На участке максимально сохранены взрослые деревья, а лес за границей территории создаёт естественный зелёный экран и ощущение приватности.Дом 421 мДом построен из газобетона на монолитной фундаментной плите.Выполнены основные строительные работы:фундаментная плита;стены из газобетона;установлены окна;мягкая черепичная кровля;установлен забор;Подготовлен дизайн-проект первого этажа со схемами электрики и сантехники.Дом продаётся без чистовой отделки и внутренних инженерных разводок. Отопление, внутренняя электрика, разводка воды и канализации требуют выполнения.Это возможность сразу реализовать собственную концепцию дома — выбрать инженерные решения, материалы, планировку и интерьер без необходимости переделывать чужой ремонт.Земельные участки — 20 сотокДва самостоятельных участка по 10 соток, не объединены.Территория расчищена и огорожена, есть собственная скважина, взрослые деревья максимально сохранены.Площади достаточно для создания полноценной загородной территории: терраса, баня, бассейн, сад, зона отдыха, детская или спортивная площадка, беседка или гостевой блок.Коммуникацииэлектричество — 10 кВт, по 5 кВт на каждый участок; возможно увеличение мощности, получено разрешение, прямой договор с ПСКсобственная скважина;локальная канализация предусмотрена инфраструктурой посёлка;интернет;предусмотрена сигнализация к дому;газ подведена к участку .Документы и условия сделкиземля в собственности более 5 лет;дом в собственности менее 5 лет;дом зарегистрирован;актуальные выписки ЕГРН предоставляются для проверки;текущие платежи в СНП — около 8 000 в месяц за два участка.Показы проводятся по предварительной договорённости.Заинтересованным покупателям предоставляются фотографии, дизайн-проект первого этажа, документы и дополнительные материалы по дому, участкам и коммуникациям.