Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское ...

Арт.Продается просторный готовый дом площадью 329,5 м на участке 15 соток в 20 минутах от города Локация:• Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, д. Ёксолово.• Расстояние до КАД — 15 км по Мурманскому шоссе.• Остановка маршрутки до метро Дыбенко — всего в 5 минутах пешком.• Живописная природа и закрытая территория поселка, дом расположен на самой высокой точке с великолепным видом.Характеристики дома:• Общая площадь: 329,5 м.• Участок: 15 соток.• Этажность: 2 этажа + возможность обустройства террасы на крыше.• Материал стен: пеноблоки (плотность D500) с утеплением 15 см Rockwool.• Толщина стен: 60 см.• Фундамент: монолитная плита толщиной 1 м + утеплитель 10 см.• Железобетонные балки, заливная плита между этажами (40 см).• Крыша: утепление 20 см, двойная гидроизоляция, возможность создания террасы с панорамным видом.• Лестница на крышу: металлическая (железо + алюминий).Отопление:• Теплые полы на двух этажах, котел .Планировка:1 этаж:• Просторная кухня-гостиная 60 метров с дровяным камином, с панорамными окнами и выходом на огромную террасу, часть которой под крышей • Санузел.• Гардеробная.• Бойлерная • Прихожая• Полы - керамогранит 2 этаж:• Три изолированные мастер - спальни (по 24 м).• В каждой спальне — санузел, гардеробная и балкон.• Хамам площадью 14 м.• Полы — ламинат • Система вентиляции с датчиками в каждом помещении , система климат-контроль Дополнительно:• Участок огорожен •Эксплуатируемая кровля с отдельной лестницей , где есть техническая возможность организовать зону отдыха Преимущества:• Дом готов к проживанию.• Строился для себя с использованием качественных материалов.• Один взрослый собственник, отсутствие обременений.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, простор и уединение Возможен обмен на ваш объект недвижимости