Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Рахьинское городское ...

Не просто недвижимость. Родовое имение у Разорванного кольца . Представьте: Вы просыпаетесь под пение птиц, а за окном — вековые сосны и звенящая тишина Ладоги. Это не просто дача или загородный коттедж. Это ваше личное место силы на 38-м километре легендарной Дороги Жизни. Дом, где каждый камень хранит память, а в очаге всегда горит огонь. Три сердца вашего дома (95 м живого тепла) Мы сохранили главное — тепло настоящих дров. Здесь нет места холодному пластику и искусственному уюту. В доме сразу три источника живого пламени:Русская печь на кухне. Центр притяжения семьи. Здесь будет пахнуть пирогами, топленым молоком и детством. Место, куда можно прижаться спиной после долгой прогулки по морозу. Это душа дома.Камин в гостиной. Пространство для душевных разговоров, настольных игр и просмотра старых фильмов в кругу близких.Камин в спальне второго этажаРомантика и абсолютный релакс. Засыпать под тихий треск поленьев, завернувшись в пуховое одеяло — та роскошь, которую вы заслуживаете. Планировка, продуманная до мелочей: 1 этаж — территория жизни и гостеприимства:Кухня-гостиная (14,4 м): сердце дома вокруг русской печи.Гостиная (20 м): парадная каминная зона для приёма гостей.Кабинет/Гостевая (11 м): тихое пространство для работы, творчества или уединенного чтения.Санузел: установлен биотуалет, есть полноценная душевая кабина.2 этаж — ваш личный пентхаус среди крон деревьев:Спальня с камином (18,1 м): уютное убежище от суеты мира.Спальня-солярий (18,3 м): залита светом из трех окон, имеет выход прямо на крышу-террасу. Потенциал: необходимо укрепить кровлю террасы, чтобы сделать полноценный балкон или смотровую площадку. Представьте утренний кофе над верхушками сосен или телескоп для наблюдения за звездами летними ночами. Цокольный этаж: ваша крепость и мужской штаб. Здесь всё подчинено практичности и порядку:Гараж (22,2 м): надежное укрытие для вашего небольшого автомобиля.Кладовая-хранилище (35,1 м): настоящий бункер для консервации, садового инвентаря, инструментов. Участок:Сад, который уже плодоносит (12 соток) Вам не придется ждать годы первого урожая. Земля ухожена и щедра. На участке уже растут взрослые плодоносящие деревья и ягодные кустарники: яблони, вишня, клубника, смородина и крыжовник. Есть аккуратные цветочные клумбы и просторная летняя беседка с зоной барбекю — готовая сцена для ваших семейных праздников, шашлыков и встреч с друзьями. Изюминка этого места: Дыхание истории, Вы покупаете не просто квадратные метры. Вы становитесь частью живой легенды. До берега Ладожского озера можно дойти пешком через лес. Рядом возвышается величественный мемориал Разорванное кольцо . Здесь дышится невероятно легко, мысли становятся ясными, а время замедляет свой бег. Это идеальное место для тех, кто хочет построить настоящее родовое гнездо, которое будет передаваться из поколения в поколение как главная семейная реликвия. Коммуникации и детали:Вода подается из собственного глубокого колодца (летом).На участке стоит сарай с вместительным дровником — вам хватит топлива на все камины и печь даже в самую суровую зиму, а так же мастерская с инструментами.Электричество 15 кВт, разведено по дому.Документы полностью готовы к сделке.Инфраструктура:СНТ Ладога стоит на границе с поселком Ваганово, где есть все необходимое, магазины, кафе. школа Этот дом выбирает не разум, взвешивающий метры и ценник. Его выбирает сердце. Приезжайте, вдохните этот воздух, послушайте тишину и почувствуйте эту атмосферу своими ладонями, положив их на теплые кирпичи печи. Арт.